De termijn is per 15 januari 2002 verstreken en de verkopende partij is er niet in geslaagd een
andere koper te vinden binnen de gestelde randvoorwaarden. Conform afspraak wordt de aan
koop derhalve nu voorgelegd aan de raad voor akkoord.
De aankoop omvat de volgende percelen:
Voor perceel 3521 is sprake van een terugverkoop verplichting van Hendrix UTD aan de gemeen
te Boarnsterhim.
De gemeente heeft bij de aankoop een herstructureringsplan voor ogen, waarin is opgenomen de
sloop van een groot deel van de gebouwen, sanering van de vrijkomende grond en reduceren van
de milieucirkel van het bedrijventerrein. Met de invulling van het terrein beogen we een goed ver
loop te realiseren van de functie wonen in het dorp tot aan de zwaardere bedrijvigheid in het zui
delijk deel van Spikerboor met een combinatie van wonen en werken voor kleinschalige bedrijven.
Argumenten:
7.7. De aankoop van het UTD-terrein biedt een unieke mogelijkheid voor de ontwikkeling van
Akkrum-zuid.
Het verdwijnen van een bedrijf in een zware milieuklasse aan de rand van het dorp en een
herinvulling met lichtere vormen van bedrijvigheid biedt de mogelijkheid tot het reduceren
van de milieucirkels van het bedrijventerrein. Dit biedt tevens nieuwe mogelijkheden voor
(herstructurering van) woningbouw in Akkrum en de aanleg van een randweg aan de zuid
zijde van het dorp.
7.2. De herstructurering van het UTD-terrein geeft een belangrijke impuls aan de totale op
waardering van bedrijventerrein Spikerboor.
Een revitalisering van het totale bedrijventerrein Spikerboor is gewenst. De herstructure
ring van het fabrieksterrein van Hendrix-UTD levert een belangrijke bijdrage aan een kwali
tatief hoogwaardiger uitstraling van het gebied.
1.3. Met de aankoop wordt een ongewenste ontwikkeling voorkómen
Indien de gemeenteraad besluit het complex niet aan te kopen, is de consequentie dat
Hendrix-UTD vrij is het terrein te verkopen aan een andere gegadigde die binnen de huidi
ge bestemming en milieugrenzen een nieuw (milieubelastend) bedrijf mag vestigen. Dit be
tekent naast het handhaven van de milieucirkels en het missen van kansen voor de ont
wikkeling van Akkrum waarschijnlijk een verloedering van het aanzicht. Dit omdat het on
waarschijnlijk is dat een eventuele koper gebruik gaat maken van alle gebouwen en dan
met name de torens. Daarbij zou het omliggende terrein dienst kunnen doen als opslag
plaats van materialen.
1.4. De aankoopprijs is gebaseerd op de alternatieve gebruikswaarde.
Om eigenaar te kunnen worden van het terrein zal een prijs moeten worden betaald die
marktconform is met de waarde die de gebouwen en het terrein hebben voor de vestiging
van een nieuw bedrijf in een zware milieucategorie.
3.1. De herontwikkeling van het UTD-terrein maakt deel uit van een groter plan.
Wij werken aan een inrichtingsplan voor Spikerboor, waarbij naast de herontwikkeling van
het UTD-terrein ook de revitalisering van het bestaande bedrijventerrein en de verdere
ontwikkeling aan de zuidzijde een belangrijke rol spelen.
Akkrum sectie B nummer 3264
Akkrum sectie B nummer 2968
Akkrum sectie B nummer 3521
27350 m2
2460 m2
30615 m2
Totale oppervlakte
60425 m2
Pagina 2
07. ezfw201 aankoop utd-terrein Akkrum aangepast/ezfw/2
