Daarbij gaat het om zaken als een nieuwe ontsluiting, een kwalitatieve opwaardering van
de bestaande infrastructuur en openbare ruimte en het scheppen van inbreidingsruimte
voor nieuwe of verplaatsing van bestaande bedrijven. Ook de Provinsje Fryslân gaat in de
medefinanciering uit van het totaalplan. Naast het participeren in de aankoop van UTD
gaat het daarbij o.a. om bijdragen aan de revitalisering.
Kanttekeningen:
1.1. De aankoopkosten zullen naar verwachting niet geheel terug te verdienen zijn uit de ex
ploitatie.
Het aankoopbedrag en de uit te voeren sloop en sanering leiden tot een te hoge uitgangs-
prijs om een kostendekkende exploitatie op basis van de uitgangspunten mogelijk te ma
ken, ondanks dat de provincie Fryslân bereid is een aanzienlijke bijdrage te leveren in de
revitalisering en herstructurering van Spikerboor.
Financiën:
Met de aankoop is een bedrag van ongeveer 1.542.853 (f 3.400.000,- gemoeid.
Wij stellen voor de met de aankoop gepaard gaande kosten ten laste te laten komen van een bin
nen het grondbedrijf te openen exploitatiecomplex UTD-terrein.
Uitvoering:
Om de rentelasten van het complex zoveel mogelijk te beperken dient zo snel mogelijk met de uit
voering worden begonnen. Er zal de komende periode verder worden gezocht naar varianten om
de kosten-baten verhouding zo gunstig mogelijk uit te laten vallen. Nadat het besluit tot aankoop
door zowel gemeente als provincie is genomen zal de uiteindelijke grondexploitatie worden
opgesteld.
Communicatie:
Persbericht.
Raadscommissie(s)
De raadscommissie W&R van 5 februari 2002 heeft positief gereageerd omtrent dit voorstel. Wel
had de commissie een aantal vragen die hieronder beantwoord worden.
Werkgelegenheidsverlies: het is de verwachting dat met de ontwikkeling weer meer ar
beidsplaatsen terug zullen komen dan er de laatste jaren nog bij Hendrix-UTD waren.
Regulier onderhoudsbudget: Dit betreft de reservering voor bitumineuze verhardingen in
het beheersprodukt Wegen.
Toekomstig zuidelijk gebied: dit betreft de gronden met bestemming bedrijventerrein die
nu nog braak liggen of in agrarisch gebruik zijn tegen het bedrijf Dam aan.
Samenwerking Friestins: er is een gezamenlijke intentie om een herstructureringstraject
voor woningbouw aan te gaan. Dit zal de komende tijd verder in een overeenkomst wor
den uitgewerkt. Dan zullen er ook zaken worden vastgelegd.
Er zal nog worden gezocht naar nadere mogelijkheden om resterende tekort af te dekken.
Als dit niet wordt gevonden, komt het tekort ten laste van het grondbedrijf. Als hierin on
voldoende middelen beschikbaar zijn, zal te zijner tijd eventueel een beroep moeten wor
den gedaan op de algemene dienst.
ISV-gelden: het betreft hier de reguliere ISV-middelen.
Bedragen voor woningen: Omdat het hier om een specifiek woon-werkterrein gaat wordt
er vanuit gegaan dat bij ieder bedrijf een woning kan komen. Het wordt ook als zodanig
verkocht. Dit betekent dat er geen onderscheid gemaakt hoeft te worden tussen wel en
geen woning en is het geheel verrekend in de algemen grondprijs.
Pagina 3
07. ezfw201 aankoop utd-terrein Akkrum aangepast/ezfw/3