Wij hebben ons voorstel tot het verlenen van medewerking aan de bouw van de loods in hero
verweging genomen en zijn een aantal gesprekken aangegaan met de aanvrager.
Uit deze gesprekken is gebleken dat het ingediende bouwplan voor een loods van circa 1500 m2
niet dient ter uitbreiding van het loonbedrijf van de heer Nauta, maar dient ten behoeve van het
bedrijf van de heer Tichelaar, bekend onder de voormalige naam Nailtra; een bedrijf dat hardhout
en spijkers importeert. Uit het gesprek bleek bovendien dat er de intentie ligt om de volledige
hectare grond te gebruiken voor houtopslag buiten.
Voor meer achtergrondinformatie over de heroverweging verwijzen wij u naar de bijlagen.
Op basis van de heroverweging en de navolgende planologische argumenten is medewerking aan
het bouwplan niet verantwoord.
Argumenten:
1.1. De plaatsing van de bedrijfsloods en het gebruik van de gronden voor houtopslag is in
strijd met het beleid voor het buitengebied.
De gronden waarop de loods is geprojecteerd hebben de bestemming 'Agrarisch gebied (onbe
bouwd)'. De voor 'Agrarisch gebied (onbebouwd)' aangewezen gronden zijn bestemd voor de
hoofdfunctie agrarische cultuurgronden.
In de beschrijving in hoofdlijnen is aangegeven dat het beleid voor het betreffende gebied is ge
richt op het ontwikkelen van het agrarische karakter van het gebied, het handhaven en het ver
sterken van het ruimtelijk beeld en het ontwikkelen van voorzieningen voor de recreatie. Onder
havig bouwplan past derhalve niet binnen het in 1998 vastgestelde beleid voor het buitengebied.
1.2. In het buitengebied is de vestiging van nieuwe, niet aan het buitengebied gebonden, be
drijven uit landschappelijk oogpunt niet gewenst.
In het bestemmingsplan Buitengebied is er enerzijds voor gekozen om de uitbreidingsmogelijkhe
den voor bestaande bedrijven in het buitengebied, die niet aan het buitengebied zijn gebonden, te
beperken, zodat deze functies ondergeschikt blijven aan de agrarische en natuurfunctie van het
buitengebied.
Anderzijds is er in het bestemmingsplan buitengebied voor gekozen om nieuw vestiging van deze
bedrijven in z'n geheel niet mogelijk te maken, omdat deze bedrijven op een bedrijventerrein
thuishoren. In het buitengebied is de vestiging van nieuwe, niet aan het buitengebied gebonden,
bedrijven uit landschappelijk oogpunt niet gewenst.
1.3. Een loods van deze omvang zal zich ten opzichte van zijn omgeving te nadrukkelijk mani
festeren.
1.4. De bedrijfsvestiging doet geen recht aan de nagestreefde kwaliteit van de noordrand van
toekomstige bedrijventerrein Frisia.
Grenzend aan het onderhavige perceel is de ontwikkeling van bedrijventerrein Frisia geprojec
teerd. De gemeente wil hier bijzondere aandacht aan de ruimtelijke kwaliteit besteden. Voor dit
gebied is daarom een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit plan is inmiddels in concept gereed. Het
nieuwe bedrijfsterrein dient een goede inpassing in het gebied te verkrijgen. Daarom is aan de
oostzijde een bosstrook opgenomen en dienen aan de noord- en westzijde van het bedrijventer
rein voorkantsituaties te worden gerealiseerd. Onderhavig perceel grenst aan de noordelijke rand
van het bedrijventerrein Frisia.
Met het beeldkwaliteitsplan wordt voor de noordelijke rand een voorkantsituatie naar het buiten
gebied nagestreefd. Het is ongewenst om tegen deze rand weer nieuwe bedrijvigheid te "plak
ken".
Pagina 2
16 rosh204 bouwplan Hoflan 1 5 te Grou/rosh/2
