Deze gronden zijn uitsluitend bestemd voor de uitoefening van akkerbouw, veeteelt, tuinbouw of enige andere tak van bodemcultuur. Ook op deze gronden is generlei bebouwing toegestaan. Op grond van het voorgaande is verplaatsing van het agrarische bedrijf naar een perceel in de Greate Mar volgens het bestemmingsplan Idaarderadeel niet mogelijk. In het bestemmingsplan Buitengebied is aangegeven dat vestigingsmogelijkheden voor nieuwe agrarische bedrijven (alleen als gevolg van verplaatsing binnen de gemeente) aanwezig zijn in het gehele buitengebied, waarbij dan wel het achterblijvende agrarische bouwperceel de agrarische bestemming dient te verliezen. In het geval van het perceel Leeuwarderweg 40 verliest het ach terblijvende agrarische bouwperceel de agrarische bestemming niet, omdat ter plaatse van het perceel Leeuwarderweg 40 geen ontwikkelingsplannen zijn. Bij het toekennen van een nieuw agrarisch bouwperceel dient verder in ieder geval aan de volgende randvoorwaarden te worden getoetst: Er moet sprake zijn van een volwaardig agrarisch bedrijf; De aanvrager dient zijn hoofdberoep in de landbouw te hebben; Er dient in zijn algemeenheid rekening te worden gehouden met landschappelijke en na tuurlijke waarden (zoals onder andere aangegeven op de landschappelijke toetsingskaart). Het voorgelegen principeverzoek voldoet niet aan alle randvoorwaarden. De sbe-berekening die op basis van toegezonden gegevens is opgesteld en de daarmee samenhangende arbeidsbehoefte voor het veehouderij- en veehandelsbedrijf van de heer Hotsma voldoet niet aan de norm voor sbe en volwaardige arbeidskrachten (vak) die in de Notitie Microplanologie (oktober 1992, Min. LNV en directeur LNO Friesland) aan een volwaardig agrarisch bedrijf is gesteld. Een agrarisch bedrijf dient te voldoen aan een sbe-norm van ten minste 130 sbe 1 vak) om aangemerkt te kunnen worden als volwaardig agrarisch bedrijf. Het bedrijf van de heer Hotsma komt aan een waarde van 70 sbe. Dientengevolge voldoet het bedrijf ook niet aan de vereiste dat één arbeidskracht in hoofdberoep aan het bedrijf is verbonden. Deze waarde moet 1 vak zijn voor een volwaardig agrarisch bedrijf. Geconcludeerd kan worden dat het bedrijf van de heer Hotsma geen volwaardig agrarisch be drijf is. Daarnaast valt het perceel in de Greate Mar op grond van artikel 4 binnen het agrarisch gebied en is daarbij aangeduid als agrarische cultuurgrond (onbebouwd). Het is daarbij verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met deze doeleinden. Gebouwen in het buitengebied mogen verder alleen gebouwd worden ten behoeve van een aangegeven bestaand agrarisch bedrijf (in de aangegeven bebouwingsrichting) of ten behoeve van een bestaand niet-agrarisch bedrijf. Daar naast is er geen agrarisch bouwvlak aanwezig. De conclusie is dat een nieuwe woning met agra risch bedrijf niet zijn toegestaan op het onderhavige perceel. De woonfunctie in het buitengebied is beperkt tot bestaande woningen (waaronder bedrijfs- en dienstwoningen). Een woning op onderhavige locatie is niet in het woningbouwcontingent opgenomen. Het (nu nog) Concept Woonplan Boarnsterhim reserveert geen woningen voor woningbouw in het buitengebied. Voor de bouw van deze woning kan geen aanspraak worden gemaakt op het rest- contingent; er zijn geen dringende redenen die dit zouden rechtvaardigen. Kanttekeningen: De aanwezigheid van een bestaande veeschuur kan niet dienen ais argument voor medewerking. De bestaande schuur op het perceel Greate Mar heeft een oppervlakte van circa 144 m2. Aan de schuur is geen bouwvlak toegekend, omdat verspreide solitaire bebouwing in het buitengebied niet gewenst is. De schuur valt onder het overgangsrecht en mag dus in het kader van onder houd gedeeltelijk worden vernieuwd en veranderd. De bestaande oppervlakte mag echter niet worden vergroot en het bestaande gebruik mag niet worden gewijzigd. Pagina 3 10. roaf208 principeverzoek verplaatsen bedrijf Greate Mar te Wergea/roaf/3

Historisch Centrum Leeuwarden

Boarnsterhim vergaderstukken gemeenteraad | 2002 | | pagina 38