Argumenten:
1 1 De bouw van de woning met schapenstal op het perceel is in strijd met het bestemmingsplan
Buitengebied Boarnsterhim.
Het perceel valt op grond van artikel 4 binnen het agrarisch gebied en is daarbij aangeduid als
agrarische cultuurgrond (onbebouwd). Het is daarbij verboden de gronden en bouwwerken te ge
bruiken in strijd met deze doeleinden. De woonfunctie in het buitengebied is beperkt tot bestaan
de woningen (waaronder bedrijfs- en dienstwoningen). Gebouwen in het buitengebied mogen
verder alleen gebouwd worden ten behoeve van een aangegeven bestaand agrarisch bedrijf (in de
aangegeven bebouwingsrichting) of ten behoeve van een bestaand niet-agrarisch bedrijf. Daarvan
is hier geen sprake, er is geen agrarisch bouwvlak aanwezig waarbinnen agrarische bebouwing is
toegestaan. De conclusie is dat een nieuwe woning en schapenstal niet zijn toegestaan op het
onderhavige perceel.
1.2 Het beleid voor het buitengebied is, uit planologisch en landschappelijk oogpunt, gericht op
het uitsluiten van nieuwe (agrarische) bedrijfslocaties.
Bij de vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied heeft de gemeenteraad uitgesproken
dat aan de nieuwvestiging van agrarische bedrijven uitsluitend medewerking wordt verleend ten
behoeve van de verplaatsing van bedrijven elders uit de gemeente, onder de voorwaarde dat het
oorspronkelijke bouwperceel zijn agrarische bestemming verliest. Van een dergelijke situatie is
geen sprake. Gedeputeerde Staten heeft in navolging hierop goedkeuring onthouden aan artikel
22 lid 6, echter tot de artikel 30 herziening bestemminsplan Buitengebied Boarnsterhim wordt
uitgegaan van het uitsluiten van nieuwe (agrarische) bedrijfslocaties.
1 3 Een oplossing zou gevonden moeten worden in een vrijkomend agrarisch bedrijf elders of op
het perceel Master Wybrensdyk 7.
Indien wordt besloten tot splitsing van het melkveebedrijf en schapenbedrijf, dient naar onze me
ning voor het schapenbedrijf een oplossing gevonden te worden in een vrijkomend agrarisch be
drijf elders Hiervoor biedt het buitengebied mogelijkheden, immers staan agrarische bedrijfsop-
stallen geregeld te koop. Denk ook aan de precedentwerking die medewerking aan nieuwvesti-
ainq teweeg zal brengen.
Op het perceel tegenover de heer Van der Sluis, Master Wybrensdyk 8/10, heeft kort geleden het
agrarische bedrijfspand te koop gestaan (het perceel heeft een agrarische bestemming). De heer
Van der Sluis heeft derhalve reeds een mogelijkheid gehad een pand nabij zijn eigen pand te ko
pen voor het oprichten van een schapenbedrijf waarbij gewoond kon worden. Hierop is hij niet
ingegaan.
Indien wordt besloten niet over te gaan tot bedrijfssplitsing maar behoud van 1 bedrijf als vol
waardig tweemansbedrijf kunnen de mogelijkheden binnen het bouwvlak van de Master Wy
brensdyk 7 worden onderzocht. De bebouwing zal hiermee aansluiten op de bestaande bebou
wing aanwezig op het perceel, maar ook de bebouwing in de kern Eagum.
1.4 Een woning op onderhavige locatie is niet in het woningbouwcontingent opgenomen.
Het (nu nog) Concept Woonplan Boarnsterhim reserveert geen woningen voor woningbouw in het
buitengebied. Voor de bouw van deze woning kan geen aanspraak worden gemaakt op het rest-
contingent; er zijn geen dringende redenen die dit zouden rechtvaardigen.
Kanttekeningen:
1. Op basis van de Notitie Microplanologie wordt voldaan aan criteria voor het oprichten van
een nieuw schapenbedrijf.
Zoals onder het kopje argumenten is aangegeven zou het bedrijf zich echter moeten vestigen op
een bestaand agrarisch perceel, waar een bouwblok ligt.
Pagina 2
10. roaf218 principeverzoek schapenbedrijf en woning te Eagum/roaf/2