Argumenten:
1. Het perceel ligt zeer afgelegen in het kwetsbare buitengebied, een bedrijfsbestemming is
niet wenselijk en haalbaar.
Er blijkt niet uit archiefstukken dat er ooit sprake is geweest van een zeilschool op dit perceel.
Aan het gebruik van het perceel veranderd feitelijk niet veel. Het perceel is erg afgelegen, het
uitoefenen van een bedrijf lijkt derhalve niet haalbaar en wenselijk. Vanuit landschappelijke en
planologisch oogpunt is een woonbestemming wenselijk.
2. Vervangende nieuwbouw is noodzakelijk.
Uit het bij de sloopvergunning toegevoegd rapport blijkt dat het pand weinig karakteristieke
waarde heeft en renovatie een dermate kostbare en ingrijpende zaak wordt, dat nieuwbouw
wenselijk is. Alleen door ingrijpende vernieuwing zou dit mogelijk zijn, er is dan reeds gedeeltelijk
sprake van nieuwbouw. Op basis van deze gegevens en op basis van de motivatie van de aan
vrager achten wij het verantwoord om het huidige pand te slopen en vervangende nieuwbouw te
plegen.
3 Het plan voldoet aan de bebouwingsbepalingen van de bestemming "wonen".
Vanuit stedenbouwkundige overwegingen is een dergelijke invulling op deze (vanaf het water)
markante plek gewenst. Wij zijn wel van mening dat het plan dient te voldoen aan de bebou
wingsbepalingen van de bestemming wonen van het bestemmingsplan Buitengebied. De opper
vlakte van een woning mag niet meer bedragen dan 120 m2, dan wel de bestaande oppervlakte.
De aanvrager houdt de bestaande oppervlakte aan, ditzelfde geldt voor de bouwhoogte.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Sectie Bouw- en Woningtoezicht en Ruimtelijke Ordening.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Niet van toepassing.
Communicatie:
Het bouwplan zal vier weken ter inzage komen te liggen. Publicatie vindt plaats in Op e Hichte.
Wanneer geen zienswijzen worden ingediend zal een verklaring van geen bezwaar bij Gedepu
teerde Staten van Fryslân worden aangevraagd. Na afgifte van deze verklaring kan de gevraagde
vergunning worden verleend.
Raadscommissie(s):
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een -stuk is.
Bijlagen:
Niet van toepassing.
Pagina 2
15. rojw226 bouw woning Aalsum 2 te Akkrum/rowj/2
