Argumenten:
7 de overschrijding van het bouwvlak ten behoeve van de veestal is acceptabel
De aanvrager geeft aan dat de plaatsing van de veestal binnen het bouwvlak niet mogelijk is. De
situering is zo dat de veestal de verbinding legt tussen het woongedeelte met schuur (de oude
boerderij) en de twee ligboxstallen. De toegangsweg naar het agrarisch bedrijf loopt aan de zijde
van de ligboxstal die het verst van het woongedeelte weg ligt. Plaatsing van de jongveestal daar
levert naast bedrijfsmatige problemen ook een landschappelijk ongewenste situatie op. De be
bouwing dient volgens het bestemmingsplan zoveel mogelijk te worden geconcentreerd. Plaatsing
van de veestal achter de ligboxstal zorgt niet voor deze concentratie. De gekozen locatie levert
deze concentratie wel op, bovendien is de veestal niet zichtbaar vanaf de toegangsweg. De vee
stal is beperkt zichtbaar vanaf het water en de weg die aan de overkant van het water loopt. De
veestal wordt naar achter gerooid ten opzichte van het woongedeelte. Door de reeds bestaande
beplanting wordt de veestal grotendeels aan het oog onttrokken.
2 de veestal levert geen landschappelijke bezwaren op.
Er zijn geen landschappelijke bezwaren tegen het bouwplan. Het bouwplan wordt goed ingepast
in zijn omgeving. Het college heeft besloten in afwijking van het welstandsadvies het bouwplan
vrij te geven voor inspraak. Het advies van de welstandscommissie was de veestal op 5 meter
afstand van de oude boerderij te plaatsen. De overschrijding van het bouwvlak zou hierdoor wor
den vergroot. Bovendien zou de veestal niet meer op één lijn met de ligboxenstallen staan. Er is
gekozen voor een afstand van 1,5 meter tussen de oude boerderij en de veestal zodat er wel eni
ge tussenruimte bestaat. De veestal wordt gebouwd op de plaats waar van oudsher bebouwing
heeft gestaan, zoals te zien is op de luchtfoto welke ter inzage ligt. De veestal is wel groter dan
de oude bebouwing.
2. de veestal is vanuit bedrijfsmatig oogpunt noodzakelijk
De aanvrager heeft een agrarisch bedrijf. Voor de bedrijfsuitvoering is de kapschuur noodzakelijk.
De aanvrager zal de kapschuur gaan gebruiken voor het huisvesten van jongvee en gedeeltelijk
voor berging van werktuigen. De huidige huisvesting van het jongvee is zeer slecht.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Sectie Ruimtelijke Ordening en sectie Milieu.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Niet van toepassing.
Communicatie:
Het bouwplan zal vier weken ter inzage komen te liggen. Het college kan, nadat eventuele ziens
wijzen zijn afwogen, vervolgens een verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten aan
vragen. Hierna kan de vrijstelling in combinatie met de bouwvergunning worden verleend, dit zal
worden gepubliceerd in Op e Hichte.
Raadscommissie(s):
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een A-stuk is.
Pagina 2
16. rojw230 bouwplan veestal Sodumerdyk 7 Nes/rowj/2
