Pagina 2
De specifieke toekenning aan Raerd is tevens in lijn met de prioriteitsvolgorde herstructurering,
inbreiding en uitbreiding. In onderhavig geval is immers sprake van herstructurering.
Het is, al met al, technische en financieel moeilijk om tot een maatschappelijke voorziening ter
plekke te komen, terwijl de vraagzijde nihil is. Tegelijkertijd is het wenselijk en technisch mogelijk
om tot woningbouw te komen. Het lijkt verstandig aldus te handelen en de verkoop in handen
van een makelaar te geven. Via verkoop wordt tevens de kwestie noodzakelijk onderhoud direct
afgedaan. Ter informatie zij nog gegeven dat er géén restantboekwaarde meer op het gebouw
3.1Een woonfunctie kan gerealiseerd worden met vrijstelling van bestemmingsplan.
Omdat een woonfunctie als zodanig in strijd is met de huidige bestemming dient met een proce
dure ex artikel 19, lid 1, van de wet op de Ruimtelijke Ordening vrijstelling te worden verleend.
Hiertoe kan pas worden besloten na het afgeven van een verklaring van geen bezwaar door GS.
Om deze procedure, welke minimaal negen maanden gaat duren, te kunnen starten is een voor-
bereidingsbesluit noodzakelijk, aangezien het geldende bestemmingsplan ouder is dan tien jaar.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Panter: ruimtelijke ordening, volkshuisvesting, financiën, grondzaken, samenlevingszaken, onder
houd/nieuwe werken.
Financiën:
De netto-opbrengst wordt ten gunste gebracht van de Algemene Dienst.
Uitvoering:
Na besluitvorming zullen grondzaken en makelaar tot uitvoering kunnen overgaan.
Communicatie:
Plaatselijk Belang zal schriftelijk worden geïnformeerd.
Raadscommissie(s):
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een B-stuk is.
De commissie onderstreept het belang van het behoud van enkele parkeerplaatsen nabij Smits-
hoeke 8. Gewezen wordt de smederij op het perceel Smitshoeke 3. En verder verzoekt de com
missie om te bezien in hoeverre het te verkopen gebouw ook geschikt is voor de combinatie wo
nen en werkenDe mogelijkheid van wonen en werken hangt af van het type bedrijf (o.a. mili
eunormen en verkeersaantrekking). In ieder geval dient het bedrijfsgedeelte ondergeschikt te zijn
aan het woongedeelte.
07. rojz316 verkoop voormalige peuterspeelzaal Raerd/rojz/2
