BOARNSTERHIM
gemeente
dsvoorstel
R A A
Raadsvergadering
20 januari 2004
Agendapunt
16 (A-stuk).
Commissievergadering
6 januari 2004
Agendapunt
12.
Portef eu illehouder
wethouder mevrouw J. Bouma-van den Brink
Behandelend ambtenaar
mw. R.S. Meulenaar
telefoon: 0566-629230, e-mail: meulenaarr@boamsterhim nl
Onderwerp:
Bouwplan voor het vergroten van een kantoor op het perceel Buorren 28 te Raerd.
Voorstel:
1. Verleen in beginsel medewerking aan het bouwplan voor het vergroten van een kantoor op het
perceel Buorren 28 te Raerd middels een vrijstellingsprocedure krachtens artikel 19, lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO).
2. Neem een voorbereidingsbesluit voor het perceel Buorren 28 te Raerd, overeenkomstig de ter
inzage liggende tekening. a
Inleiding:
on hftapril 20i°a 'S VanooD" h«S een bouwaanvraa9 ontvangen voor het vergroten van een kantoor
op het perceel Buorren 28 te Raerd. De uitbreiding zal ten zuiden van het bestaande kantoorpand
worden gebouwd. De uitbreiding is bedoeld voor het huisvesten van 4 tot 5 extra personeelsleden.
?a«îî?trAffeI!df percee'.is 9el®9en in hè* bestemmingsplan "Rauwerd" (goedgekeurd 17 september
983). Aan het perceel is de bestemming "bijzondere doeleinden klasse III" (artikel 13) toegekend
Het plan is strijdig met het bestemmingsplan, omdat er gedeeltelijk buiten het bouwvlak en in de
bestemming groenvoorziening" wordt gebouwd.
9, 'lWrb°!",ta is slech,s mo9e''ik middels een vrijstellingsprocedure krachtens ar
tikel 19, lid 1 WRO. Conform artikel 46 WW wordt de bouwaanvraag tevens als verzoek om vrij
stelling van de bestemmingsplanvoorschriften beschouwd. De gemeenteraad is in deze beslissings-
0.Tdat h"« 9e'dende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar dient tevens een voorberei-
dingsbesluit te worden genomen.
In het kader van de vrijstellingsprocedure heeft de bouweanvraag met ingang van 1 oktober 2003
twee weken ter inzage gelegen. Tevens is een inspraakbijeenkomst gehouden op 21 oktober 2003
Er heeft niemand gereageerd en er is niemand op de bijeenkomst aanwezig geweest.
Argumenten:
1. Tegen de bouwaanvraag bestaan geen stedenbouwkundige en planologische bezwaren.
Tegen het verlenen van vrijstelling bestaan geen overwegende planologische bezwaren. De be-
stemnriingsgrens wordt slechts voor een klein deel overschreden. Voor de openheid van het terrein
Hin t HP 9een onevenredige gevolgen. Dit gelet op de beperkte hoogte, met name in verhou
ding tot de overige bebouwing. Het verlenen van vrijstelling ligt dan ook in de rede.
16. rorm312 bouwaanvraag uitbreiding kantoor Buorren 28 te Raerd/rowj/1
