Pagina 2
De vrijstellingsprocedure is doorlopen en alle opmerkingen en aanvullingen zijn verwerkt in het
beeldkwaliteitsplan. Dit betekent dat het beeldkwaliteitsplan nu een definitieve vorm heeft gekre
gen en kan derhalve door de gemeenteraad worden vastgesteld.
Argumenten:
1. Ingevolge de woningwet dienen welstandscriteria te worden vastgesteld waaraan ge
toetst kan worden of een bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Ter voldoening aan wettelijke voorschriften (artikel 12 Ww e.v.) dienen ook voor Boarnstee-Zuid
criteria te worden vastgesteld waaraan bouwwerken getoetst kunnen worden. Indien voor dit
gebied geen welstandscriteria worden vastgesteld in de vorm van een beeldkwaliteitsplan, dan
houdt dit in dat er geen toetsing aan redelijke eisen van welstand mag plaats vinden. Er zou dan
een welstandsvrij gebied ontstaan. Dit is niet gewenst.
2. Er zijn reeds twee bouwaanvragen in behandeling.
Het is zaak om zo spoedig mogelijk het beeldkwaliteitsplan vast te stellen. Er zijn reeds twee
bouwaanvragen in behandeling voor een groot aantal woningen. Tijdens de behandeling van deze
twee bouwaanvragen is wel steeds getoetst aan het beeldkwaliteitsplan, maar deze had nog
geen juridische status. Nu de vrijstelling is verleend, zullen ook de bouwaanvragen binnen afzien
bare tijd verleend moeten worden.
De uitstraling en kwaliteit van de woonwijk is juridisch vastgelegd na vaststelling van de beeld
kwaliteitsplannen.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Ruimtelijke Ordening, Bouw- en woningtoezicht. Projectleider.
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Niet van toepassing
Communicatie:
Na vaststelling van het beeldkwaliteitsplan zal een publicatie plaats vinden in Op 'e Hichte.
Raadscommissie(s):
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een A-stuk is.
Bijlagen:
Beeldkwaliteitsplan
Wordt voor de fractievoorzitters meegezonden bij de agenda
Is u reeds toegezonden bij de agenda voor de raadscommissie WWR van 1 maart 2005.
20. vaststellen beeldkwaliteitplan Boarnstee-Zuid (rojw420)/rowj/2
