Een nog te formeren werkgroep beoordeelt de ingediende voorstellen en selecteert daaruit ca.
3 aanbiedingen, welke op grond van het ontwerp, de bestemming, het exploitatieplan en het
plan van aanpak het meest in de smaak vallen. De werkgroep brengt hierover advies uit aan
het college.
Het college besluit de door de werkgroep geselecteerde plan-aanbieders uit te nodigen een
bod uit te brengen op beide locaties tezamen.
In het keuzeproces weegt kwaliteit zwaarder dan prijs.
Argumenten:
11. Bij verkoop van het raadhuis heeft de gemeente hieraan geen onderhoudskosten meer.
Bij verkoop van het raadhuis met bijbehorende dienstwoningen zal de gemeente in de toekomst
niet meer met kosten en risico's ten aanzien van het beheer en onderhoud van deze panden ge
confronteerd worden.
1.2. Bij verkoop van het terrein aan de Hellingshaven heeft de gemeente geen kosten aan sa
nering van de verontreinigde grond op dit terrein.
1.3. Bij verkoop van het terrein bij de Hellingshaven onder de gestelde voorwaarden wordt in
vulling gegeven aan de gewenste verbetering van (een deel van) het Waterfront.
2.1. Door het verruimen van de randvoorwaarden neemt de kans toe om beide projectdoelen
te realiseren.
2.2. Door het vastleggen van de verkoopstrategie kan de gemeente het realiseren van de ge
wenste kwaliteit beheersen.
3.1De gemeente wil de onderhouds-/restauratiekosten niet zelf dragen, maar wel het be
houd van het monument veilig stellen.
Wanneer het raadhuis in een stichting wordt ondergebracht, zal de gemeente ongetwijfeld nog
voor aanzienlijke kosten voor beheer en onderhoud komen te staan. Zo is in het meerjareninves-
teringsplan 2004-2007 voor de restauratie van het raadhuis een investeringsbedrag van
900.000,00 in de jaarschijf 2007 opgenomen. Het is zeer onwaarschijnlijk dat een dergelijke
investering, zonder een substantiële bijdrage van de gemeente, door een stichting zal kunnen
worden opgebracht.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
W. Mulder, projectleider Waterfront Grou.
Financiën:
Er is voor de verkoop van zowel het raadhuis met dienstwoningen als het terrein bij de Hellings
haven geen vraagprijs vastgesteld. De uiteindelijke opbrengst zal sterk afhankelijk zijn van de toe
gestane gebruiksmogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
Uitvoering:
Nadat de raad met dit voorstel heeft ingestemd, zal het informatiepakket worden samengesteld
en aan het college ter goedkeuring worden voorgelegd.
Pagina 3
06. verkoop raadhuis en hellingshaven (nwwp502)/nwwp/3
