6 Reduzum: de uitbreidingslocatie e.o. aan de zuidzijde van het dorp
Het Masterplan Reduzum, een van de dorpsvisies in de Gemeente Boarnsterhim, was voor de
werkgroep Wonen van Plaatselijk Belang aanleiding om aan de slag te gaan met o.a. nieuwbouw
in het dorp. Na de afspraken over de 12 zorgwoningen voor Reduzum en de toewijzing van het
stadsregiocontingent, is een samenwerking met de gemeente en later ook met de Friese Greiden
Groep ontstaan. Vanuit deze samenwerking en in zeer nauw contact met de direct betrokkenen is
een stedenbouwkundig plan voor dertig woningen voorbereid. Binnen de afspraken die daarover
in de werkgroep van deze drie partijen zijn gemaakt, zal het plan worden ontwikkeld door De
Friese Greiden Groep.
Programma
Het plan voorziet in de bouw van dertig woningen: een complex van 12 zorgwoningen in de soci
ale huursector, 6 starterswoningen (sociale koop) en 12 kavels voor vrijstaande, individuele wo
ningen. Hiervan zijn vier kleinere wat goedkopere kavels voor startende zelfbouwers. Het pro
gramma sluit aan op de resultaten van het eerder genoemde WOBOF, op de door Plaatselijk Be
lang geïnventariseerde vraag uit het dorp en omgeving en op de criteria behorende bij het extra
contingent. Indien bij de uiteindelijke toedeling de contingenten uit het extra contingent ontoerei
kend blijken, wordt contingent uit de herstructurering beschikbaar gesteld. Hierover zijn afspra
ken gemaakt met de Friese Greiden Groep.
De bestaande vaarroute aan de zuidzijde van het dorp wordt verbeterd en een klein dorpshaventje
wordt in het plan gerealiseerd. Met Plaatselijk Belang wil de gemeente inzetten op extra aandacht
voor duurzaam bouwen.
Stedenbouwkundige inpassing
Bij het vereiste archeologische onderzoek zijn twee terpresten gevonden, waarvan er één is gele
gen binnen het plangebied. Deze terp wordt niet alleen beschermd maar door de groenstructuur
ook beter herkenbaar gemaakt. Voor het overige krijgt de nieuwe zuidoever van de vaart een na
tuurlijke inrichting.
De zuidrand van het plan wordt gevarieerd, waarmee zorgvuldig de overgang naar het landschap
kan worden gemaakt. De stedenbouwkundige structuur wordt zodanig dat een latere uitbreiding
overeenkomstig het Masterplan Reduzum mogelijk blijft.
De bebouwing dient kleinschalig te blijven met een dorpse uitstraling, de woningen zijn georiën
teerd op de straat met aandacht voor de zijkanten en achterkanten waar die grenzen aan de
openbare ruimte of het landschap.
Aangezien de artikel 19 - procedure betrekking heeft op een stedenbouwkundig plan, zal als bij
behorende document een plankaart met voorschriften worden opgesteld waarin de hiervoor ge
noemde uitgangspunten, op basis van het in samenwerking opgestelde stedenbouwkundige plan,
worden vertaald in concrete voorschriften.
Beeldkwaliteitsplan
Voor het plangebied wordt een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit plan zal na de voorgeschreven
inspraakprocedure aan de gemeenteraad worden voorgelegd voor vaststelling en hiermee onder
deel worden van de gemeentelijke welstandsnota.
7. Tersoal: de uitbreidingslocatie e.o. aan de zuidoostzijde van het dorp
Door Plaatselijk Belang is contact gelegd met een bouwbedrijf uit de regio. Vervolgens is in over
leg met de gemeente een plan opgesteld voor twaalf starters-/koopwoningen, die voldoen aan de
provinciale randvoorwaarden voor Woonimpuls. Met de grondeigenaar is overeenstemming over
de verweving.
Pagina 7
08. voorbereidingsbesluiten Woonimpuls (rojw507)/rowj/7
