Programma
De twaalf starterswoningen worden twee onder een kap. De kopers hebben een zekere vrijheid
met betrekking tot aanvullende voorzieningen en uitrusting van de woning. Uit een concreet on
derzoek onder dorpsbewoners bleek voldoende concrete belangstelling voor de uitgewerkte wo
ningen.
Stedenbouwkundige inpassing
De nieuwbouw dient zich qua structuur te voegen bij het aanliggende buurtje. De straat evenals
de daaraan liggende woningen krijgen dezelfde oriëntatie. Bij de aansluiting tussen oud en nieuw
is ruimte voor een verdere toekomstige ontwikkeling. Het is de wens om in de toekomst enige
ruimte te bieden voor particuliere vrijstaande woningen. Een dergelijke ontwikkeling zou kunnen
samengaan met een openbare groen- of speelvoorziening voor het dorp.
De woningen zijn laag, één bouwlaag met kap, in samenhang met de bestaande woningen en
met het oog op de overgang naar het landschap. Uit oogpunt van milieu is voldoende afstand ge
houden tot de vigerende bedrijfsbestemming aan de zuidzijde van Tersoal.
Aangezien de artikel 19 - procedure betrekking heeft op een stedenbouwkundig plan, zal als bij
behorend document een plankaart met voorschriften worden opgesteld waarin de hiervoor ger
noemde uitgangspunten worden vertaald in concrete voorschriften.
Beeldkwaliteitsplan
Voor het plangebied wordt een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit plan zal na de voorgeschreven
inspraakprocedure aan de gemeenteraad worden voorgelegd voor vaststelling en hiermee onder
deel worden van de gemeentelijke welstandsnota. Het beeldkwaliteitsplan zal worden afgestemd
op het in voorontwerp ingediende woningtype maar voldoende ruimte bieden aan kleinschalige
individuele wensen.
8. Eagum: Master Wybrensdyk
Al enige tijd geleden is bij de gemeente een particulier verzoek ingediend voor de realisatie van
een woning op deze locatie in Eagum. Door het ontbreken van contingenten kon aan dit verzoek
niet eerder worden meegewerkt. Nu contingenten beschikbaar zijn en het hier om kleinschalige
locatiegebonden woningbouw gaat, kan aan dit verzoek worden meegewerkt.
De procedure zal worden gevoerd op basis van een concrete bouwaanvraag welke reeds in be
handeling is genomen. Dit bouwplan dient zich qua situering, bouwmassa en architectonische
uitwerking te voegen in de historisch ruimtelijke structuur van Eagum.
De locaties waarvoor al een voorbereidingsbesluit is genomen
Locatie 1: Raerdopen gaten
Voor twee locaties (Smitshoeke en Slotsdyk) zijn particuliere bouwplannen voorbereid voor in to
taal drie woningen. De bouwaanvragen zijn reeds ingediend en in behandeling genomen. De derde
locatie (het huidige speelveldje) kan nu verkocht worden ten behoeve van een particuliere ont
wikkeling.
De procedures zullen gevoerd worden op basis van concrete bouwplannen, de zich moeten voe
gen in de ruimtelijke structuur van Raerd.
Locatie 2: Terheme museumhaven
Het betreft hier de bedrijfswoning bij de museumhaven. Over het plan bent u reeds uitvoerig ge
ïnformeerd.
Pagina 8
08. voorbereidingsbesluiten Woonimpuls (rojw507)/rowj/8
