De functie voor dorpshuisachtige activiteiten komst te vervallen. Daarvoor in de plaats komen
maximaal 8 woningen, op de begane grond combineerbaar met een atelierachtige functie, een de
tailhandelsfunctie bijvoorbeeld in relatie met de toeristische en/of museale functie van Warten of
een daarmee vergelijkbare functie.
Programma
Het programma voorziet in de hiervoor genoemde functies. In combinatie hiermee dient het be
staande binnenterrein opnieuw te worden ingericht en voor het grootste deel behouden te blijven
voor parkeergelegenheid. De senioren-koopwoningen sluiten aan bij de geconstateerde vraag
(WOBOF) in Boarnsterhim. Omdat tot op heden nog geen resultaat bereikt is bij de verwerving
van de gronden voor de uitbreiding Oer de Barten, is met Plaatselijk Belang afgesproken dat dit
plan niet ten koste mag gaan van de gewenste starterswoningen in de nieuwbouw. Hierover zui
len met de Friese Greiden Groep afspraken worden gemaakt inzake het herstructureringscontin
gent.
Stedenbouwkundige inpassing
De restauratie van het hoofdgebouw is een harde voorwaarde aan medewerking voor functiever
andering en gedeeltelijke nieuwbouw. De nieuwe vleugel zal min of meer in de bestaande rooilijn
moeten worden gesitueerd. Het gebouw zal in hoogte en uitstraling ondergeschikt moeten zijn
aan het te restaureren hoofdgebouw. Terughoudendheid in expressie in combinatie met een rela
tief hoge architectonische kwaliteit is in deze kwetsbare omgeving vereist.
Omdat het hier één bouwplan betreft en omdat het besluit om vrijstelling te verlenen in grote ma
te afhankelijk is van de ruimtelijke kwaliteit van het plan zal de artikel 19 WRO procedure worden
gevoerd op basis van een concrete bouwaanvraag.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing.
Er is overleg gevoerd met:
Ruimtelijke Ordening, Stuurgroep Woonimpuls, Stuurgroep Woonzorg Convenant, het Projectbu
reau, it Wetterskip Fryslân, de provincie inzake de verdeling van het extra contingent, de wo
ningbouwcorporatie De Friese Greiden Groep, de besturen van de betrokken verenigingen van
Plaatselijk Belang of de daaronder functionerende werkgroepen wonen, de grondeigenaren en de
omwonenden.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Niet van toepassing.
Communicatie:
Het besluit wordt in Op 'e Hichte en de Staatscourant gepubliceerd. Er bestaat een mogelijkheid
om binnen zes weken bezwaar te maken tegen het genomen voorbereidingsbesluit. De Stuur
groep Woonimpuls verzorgt de communicatie over het toekennen van de contingenten naar
plaatselijk belang en andere belanghebbenden.
Raadscommissie(s)
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een A-stuk is.
Pagina 10
08. voorbereidingsbesluiten Woonimpuls (rojw507)/rowj/10
