3.1 Het bestemmingsplan is ouder dan 10 jaar
Medewerking aan het bouwplan is slechts mogelijk met toepassing van artikel 19 lid 1 WRO.
Artikel 19 lid 4 WRÖ staat een vrijstelling op basis van eerder genoemd artikel bij een
bestemmingsplan ouder dan 10 jaar alleen toe indien er een voorbereidingsbesluit geldt voor het
betreffende gebied.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
Milieu, Bouw- en Woningtoezicht, Ruimtelijke Ordening
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Niet van toepassing
Communicatie:
1Het bouwplan zal gedurende 4 weken ter inzage worden gelegd. Publicatie vindt plaats in Op'e
Hichte. Wanneer er geen zienswijzen worden ingediend, zal er een verklaring van geen bezwaar
worden aangevraagd bij Gedeputeerde Staten van Fryslân. Worden er wel zienswijzen ingediend,
dan zal het college deze eerst nader afwegen alvorens zij een verklaring van geen bezwaar
aanvraagt.
2. Het voorbereidingsbesluit wordt gepubliceerd in Op'e Hichte en de Staatscourant. Er bestaat
de mogelijkheid voor belanghebbenden om binnen zes weken bezwaar te maken tegen het
genomen voorbereidingsbesluit.
3. De omwonenden welke een inspraakreactie hebben ingediend zullen schriftelijk van uw besluit
op de hoogte worden gebracht.
Raadscommissie(s):
De voorzitter van de commissie heeft geconcludeerd dat het voorstel een B-stuk is.
In de raadscommissie is er gevraagd om duidelijkheid omtrent de contigenten met betrekking tot
dit project. Coltavast (ontwikkelaar) heeft meer locaties in Grou waar woningbouw zal
plaatsvinden. In het Woonplan staan voor deze locaties in totaal 25 contingenten uit de
knelpuntenpot gereserveerd. Naast deze 25 woningen zijn er op deze locaties reguliere
contigenten, doordat bestaande woningen zijn/worden gesloopt of niet meer in gebruik zijn als
woning. Dit zijn 2 op de Stationsweg, voorheen nr 36 en 38. Ook is er in het bestaande voorhuis
van de Parkstaat al een woning aanwezig. Naast deze 3 reguliere contigenten is er nog een
regulier contigent beschikbaar omdat Zevenhuizen 1 niet meer als woning in gebruik is. In totaal
zijn er derhalve 4 reguliere contigenten en 25 contigenten uit de knelpuntenpot beschikbaar.
Het totaal plaatje komt hierdoor op:
4 woningen aan de Koffe/Oostergoostraat
14 appartementen aan de Parkstraat
4 appartementen en 1 woning aan de Parkstraat
4 woningen aan de Stationsweg
Totaal zijn dit 27 contingenten (25 uit de knelpuntenpot en 2 bestaande reguliere contigenten).
Pagina 3
