3.1 Er zijn geen ruimtelijke bezwaren
Tegen het bouwplan bestaan geen ruimtelijke bezwaren. Het betreft een bestaand agrarisch
bedrijf. De nieuw te bouwen stal is naast de bestaande stal gesitueerd. De sleufsilo's zijn op de
plaats van een te slopen stal gesitueerd en daar achter.
Het plan voldoet op vier punten niet aan het aan het in ontwikkeling zijnde bestemmingsplan.
Voor drie van deze punten is binnenplanse vrijstelling mogelijk. Voor één punt is dat niet
mogelijk. Dat betreft de dakhelling van de te bouwen stal. In de aanvraag is aangegeven dat het
dak bestaat uit rondingen. In dat geval is er geen sprake van een dakhelling waardoor het strijdig
is met de bebouwingsvoorschriften met betrekking tot de dakhelling. Welstand heeft echter
positief over het plan geadviseerd.
3.2 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot de milieuhygiënische inpasbaarheid.
De afstand tot de dichtst bij gelegen woning bedraagt circa 200 meter. Deze woning vormt
derhalve geen belemmering voor het betreffende bouwplan.
3.3 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot archeologie
Het perceel is reeds in gebruik als agrarisch bouwblok: Er staat bebouwing en het is verhard ten
behoeve van het erf. In een dergelijk geval is archeologisch onderzoek alleen noodzakelijk als het
gaat om een gebied waar archeologische waarden behouden dienen te worden. Volgens de
archeologische kaart (FAMKE) ligt het betreffende perceel niet in een dergelijk gebied.
Archeologisch onderzoek is derhalve achterwege gelaten.
3.4 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot ecologie
Er heeft ecologisch onderzoek plaatsgevonden. De conclusie van het rapport is dat de plannen
geen verstoring van beschermde soorten veroorzaken, mits gewerkt wordt buiten het
broedseizoen of als er voor het broedseizoen wordt begonnen. Ecologie vormt derhalve geen
belemmering.
3.5 Er zijn geen bezwaren met betrekking tot externe veiligheid
Ten noordoosten van het perceel is een gaswinput gelegen. Het perceel Hegedyk 10 is buiten de
effectafstand hiervan gelegen. Externe veiligheid vormt derhalve geen belemmering.
4.1 Versnelling procedure
Om het vervolg van de procedure te versnellen, is het wenselijk dat de rest van de procedure
gedelegeerd wordt aan het college.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
Ruimtelijke Ordening
Bouw- en Woningtoezicht
Milieu
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Niet van toepassing
Pagina 2
