Argumenten:
1.1 Ruimtelijke inpassing
Tegen het bouwplan en het vrijstellingsverzoek bestaan geen ruimtelijke bezwaren. Het betreft
een inpandige verbouwing tot een tweede woning. Gezien de ligging van deze voormalige boer
derij aansluitend aan het dorp (tegenover De Twee Gemeenten) is het wenselijk een meer cen-
trumgerichte functie in dit pand te realiseren. Door het realiseren van deze tweede woning in het
pand zal de hoofdvorm van de voormalige boerderij kunnen blijven bestaan.
1.2Positief welstandsadvies
Op 22 maart 2007 heeft de welstandscommissie Hûs en Hiem een positief advies uitgebracht.
1.3Geen bezwaren met betrekking tot omgevingsaspecten
Het bouwplan voorziet in een inpandige verbouwing. Deze verbouwing heeft geen invloed op ar
cheologische en ecologische aspecten. In de omgeving zijn geen risicobronnen bekend.
Voor het realiseren van een woonfunctie is wel een bodemonderzoek nodig. Op 9 mei 2007 is dit
beoordeeld en akkoord bevonden. Het pand ligt in een 30 km/uur zone. Hierdoor is er geen ge-
luidsonderzoek nodig. Er zijn geen bedrijven in de omgeving die zullen worden beperkt door deze
extra woning. Andersom zijn er ook geen bedrijven die deze woning beperken.
1 AContingent
Op 9 maart 2007 heeft de afdeling Beleidsontwikkeling en Projecten (mw. H. Brameijer) advies
gegeven met betrekking tot beschikbaarheid van contingent. Het benodigde contingent zal uit het
snippercontingent komen.
2.1 Het bestemmingsplan is ouder dan 10 jaar
Medewerking aan het bouwplan is slechts mogelijk met toepassing van artikel 1 9 lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Artikel 1 9 lid 4 van de WRO staat een vrijstelling op basis van
eerder genoemd artikel bij een bestemmingsplan ouder dan 10 jaar alleen toe indien er een voor-
bereidingsbesluit geldt voor het betreffende gebied.
4.1 Versnellen procedure
Om het vervolg van de procedure te versnellen, is het wenselijk de rest van de procedure te de
legeren aan het college. Eventuele zienswijzen kunnen dan door het college worden afgehandeld.
Kanttekeningen:
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met:
Afdeling Publiekszaken; afdeling Beleidsontwikkeling en Projecten; wethouder mevrouw M.E.
Minkes.
Financiën:
Niet van toepassing
Uitvoering:
Niet van toepassing
Communicatie:
Het vrijstellingsverzoek en bouwplan zal gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd. Publi
catie vindt plaats in Op 'e Hichte. Wanneer er geen zienswijzen worden ingediend, zal er een
Pagina 2
4 06 raadsvoorstel bouwaanvraag vrijstellingsverzoek Jirnsum Rijksweg 38/ronv/2
