BOARNSTERHIM
gemeente
INFORMEREND RAADSVOORSTEL
Raadsvergadering 23 oktober 2007
Agendapunt 2.2
Portefeuillehouder wethouder mevrouw M.E. Minkes
Behandelend ambtenaar mw. H. Brameijer
telefoon: 0566-629326, e-mail: Brameijerh@boarnsterhim.nl
Onderwerp: Duurzaamheidsaspecten woningbouw Ark en Reau
Voorstel:
1Kennis te nemen van de duurzaamheidsaspecten bij de herontwikkeling van de voormalige
melkfabriek en de Meerpaallocatie; bekend onder de locatie Ark en Reau in Aldeboarn.
Inleiding:
Naar aanleiding van de behandeling van het plan Ark en Reau, is door uw Raad gevraagd of er
aandacht is besteed aan duurzaam bouwen. In dit raadsvoorstel komen we terug op de duur
zaamheidsaspecten in de stedenbouwkundige planvorming en bij de realisatie van de woningen.
Het project betreft een herontwikkeling van de locatie van de voormalige melkfabriek en de
Meerpaal binnen de bebouwde kom van de kern Aldeboarn. Daarbij zijn de fabriekshallen en de
loodsen op dit terrein gesloopt. De karakteristieke villa, waarin de voormalige directeurswoning
was gevestigd, is behouden.
Het nieuwbouwplan bestaat uit 20 appartementen in 3 bouwlagen. Daarnaast wordt 1 woning in
de oude villa teruggebouwd. In de villa wordt tevens een zorgsteunpunt voor de zorginstelling
Leppehiem gerealiseerd, met een algemene ruimte voor senioren. Voorts zijn 9 vrijstaande koop
woningen op de locatie gepland.
Op diverse niveaus is binnen de planvorming rekening gehouden met duurzaamheidsaspecten.
Het betreffen het stedenbouwkundige ontwerp, de ontwikkeling van de woningen en de appar
tementen en algemeen duurzaam bouwen. Deze worden hieronder beschreven.
Duurzaamheidsaspecten
1.1. Stedenbouwkundig ontwerp; de overwegingen die een rol hebben gespeeld om te komen tot
de stedenbouwkundige situering zijn deels bepaald op basis van duurzaamheidsaspecten: Voor
met name de vrijstaande woningen is er gekozen voor een zekere "vrije"verkaveling van de wo
ningen met zeer wisselende tussenruimtes. Deze laten op termijn veel vrijheid toe voor de bewo
ners. Tevens wordt door het loslaten van het "strakke gelid", waarin dit soort plannen zich over
het algemeen onderscheidt, een natuurlijker inpassing in de bestaande situatie beoogd.
De vrije verkaveling laat ook een vrijere tuinindeling toe en biedt ook op een bijna ecologische
wijze de basis voor een open binnenstraat. Een binnengebied groot genoeg om te verblijven, te
wandelen, iemand te ontmoeten of te zonnen.
2 02 nformerendraadsvoorstel duurzaam bouwen Ark en Reau/rohb/1
