Het hoofdgebouw, de appartementen, sluit aan de noordwestzijde het plangebied op en draagt
door deze situering bij aan een zo optimaal mogelijke bezonning van de vrijstaande woningen.
1.2 Vrijstaande woningen; door het gekozen concept van de woningen bieden we zo een kwalita
tief hoogwaardig en duurzaam kader waarin wensen worden vertaald: hetgeen een grote vrijheid
toelaat voor individuele wensen van toekomstige bewoners. Hiermee wordt een architectonische
kwaliteit op woning- en stedenbouwkundig-niveau gegarandeerd. Daarnaast zal de materialisering
en het toepassen van duurzame materialen door middel van de supervisie door de architect van
de woningstichting Welkom bewaakt worden.
De aspecten die derhalve in supervisie door de architect worden "bewaakt":
Toepassen duurzame materialen voor de woningen;
Oriëntatie van verblijfruimtes zo veel mogelijk aan de zonzijde;
Initiatieven voor duurzame energieopwekking in het algemeen wordt bekeken en onder
zocht op basis van het totale plan en niet op basis van één woning;
Het gehele plan wordt uitgevoerd met zeer lage EPC norm, Deze is'onder de 0,8;
Dakhellingen en kapvormen worden zoveel mogelijk gelijkvormig om deze economischer
en daardoor duurzamer te maken;
Toepassing van één baksteensoort ook voor de appartementen.
1.3 Het appartementengebouw; de appartementen zijn zo ontworpen dat er kan worden volstaan
met één lift. De oriëntatie van de entrees van de woningen zijn zo veel mogelijk op de zon geori
ënteerd. De galerijen worden zoveel mogelijk afgeschermd om een aangename toegang tot de
woning te garanderen (i.v.m. o.a. tochten in hal en op de galerij).
De balkons van de zuid vleugel zijn deels uitstekend t.o.v. de gevel en genereren hiermee meer
zoninval.
Ook hier wordt een EPC lager dan 0,8 nagestreefd voor alle woningen.
1.4 Algemeen duurzaam bouwen: bij de realisatie van de woningen wordt het volgende nage
streefd:
Toepassing van onderhoud ongevoelige of -arme materialen;
Baksteen van goede kwaliteit en roodbruin genuanceerd i.v.m. o.a. toekomstig minimaal
onderhouden (schoonmaken) van de gevels.
CONSTATERING BESLISBOOM
Het betreft een informerend raadsvoorstel over de duurzaamheidsaspecten van het beoogde ste
denbouwkundig plan en woningbouw op de herontwikkelingslocatie Ark en Reau. De locatie is in
bezit bij Welkom. Er zijn geen gemeentelijke uitgaven of inkomsten m.b.t. de duurzaamheidsas
pecten mee gemoeid.
Bijlagen
Niet van toepassing
Ter inzage:
Situatietekening
Schetstekeningen (3)
Pagina 2
2 02 nformerendraadsvoorstel duurzaam bouwen Ark en Reau/rohb/2
