Garde Jagerswei stiet. Der moat in nije fytsbrêge komme. it gemeentehûs dat krekt ferboud is, sil
men net sa gau ferpleatse. It bedriuweterrein mei Halbertsma soe wol in grut obstakel wurde kin-
ne. De kombinaasje wenjen-wurkjen op de Garde Jagerswei hat achterôf ek net in goede saak
west. It wurdt sa in doarp op himsels en it past net by Grou. De FNP is dan ek net entûsjast oer
dit plan.
De hear Van der Meer (GB): GB is er op zich blij mee dat er een plan voor de grond ontwikkeld is,
maar men heeft toch vraagtekens bij dit plan. In de eerste plaats is de grondprijs op 15 euro ge
steld. Wat is de werkelijkheid? Als er later weer een goede prijs voor gemaakt kan worden dan
krikt dat de begroting weer op. Het verhaal van de rente is een beetje een dooddoener. Zolang
men de grond houdt, is de prijs de kostendrager. Bij een lagere prijs per vierkante meter wordt er
minder bijgeboekt en is de meerwaarde al weggeboekt naar de algemene reserve.
Men moet naar de hoogste kwaliteit streven. Eerst de markt verkennen, een goede risico-analyse
maken. De beste lokatie als prioriteit stellen en zekerheden inbouwen. De bevolking loopt na
2020 terug. De vraag naar woonruimte wordt kleiner. In de brochure van 2005 is de prognose
gesteld op 615 woningen als totale behoefte van 2010 tot 2016. Maar er is ook een trendprog
nose in 2007 en die komt uit op 392 woningen: ruim 36% minder in twee jaar. Hoe gaat dat
verder? De provincie wil na 2010 alleen plannen in ontwikkeling nemen als er echte behoefte is.
Is er een specifiek onderzoek naar de behoefte voor dit plan? Kan de woningbouw in Akkrum of
in een andere plaats in de knoei komen? Zet men de rest van de gemeente dan niet op slot? Hij
heeft het idee dat er met Halbertsma onvoldoende contact geweest is. Woningbouw op die loka
tie zou beter aansluiten bij het dorp.
De hear De Visser (PvdA): Wat fynt er fan de suggestje fan it CDA om it sa gau mooglik te fer-
keapjen?
De hear Van der Meer (GB): Als je een dergelijk plan ontwikkelt, dan moet je de regie houden. En
als je de grond wilt verkopen dan ben je die snel kwijt.
De hear Vellinga (PvdA): De visie op Grou-Noard getuigt van moed en creativiteit. Een compli
ment voor het gepresenteerde plan. Het kost veel geld. Stelt de provincie de contingenten be
schikbaar? Is de tweede aansluiting subsidiabel of gaat die alleen maar op het budget drukken? Is
er voor het plan voldoende vraag? Hoe kan men garanderen dat de projectontwikkelaar goed zal
presteren? Er wordt een speciale wens voor de sportieve mens genoemd, namelijk bij slecht weer
recreëren. Is er een kans voor het zwembad? Er klinken sombere verhalen van andere kanten,
want er is bijvoorbeeld een industrieële zone. Later kan men nog meer vragen stellen. Een bieder
is bij het CDA blijkbaar al bekend. Met de voorgestelde procedure kan men echter beter sturen.
Ook de mening van de heer Hofstra zal mee beoordeeld worden.
Wethâlder Minkes: Is bliid mei de kompliminten. In tal amtners hat der yntinsyf mei dwaande
west. Grou hat te meitsjen mei wetter en by dat elemint moat men wer oansluting fine. Wetter is
de liedende faktor.
Wa't grûn hat, wol der wat mei dwaan en der wurde dan hiel wat plannen yntsjinne en dêr is
men in protte tiid mei kwyt. It giet no net om Halbertsma. Men moat net wat kreëarje dêr't men
letter spyt fan krijt. It is in proses yn it ramt fan it prosesmanagement. Men sil noch saken lykas
de oansluting mei it doarp mei PB beprate moatte. Dêrby spilet de kommunikaasje in grutte rol.
De takomst lit sjen dat de befolking fan Fryslân werom rint yn 2020/2030. Dat wol net sizze dat
der gjin ferlet is oan wenningen. Der is it WOBOF foar en ek mei Welkom ûndersiket men de
fraach. Men wol ek graach in stik migraasje nei Fryslân ta hawwe. Der is ferlet oan kwaliteit en
ek behoefte oan wenningen oan it wetter. Grou hat yn it streekplan in sintrumfunksje. Sy tinkt
net dat de ried fynt dat de sosjale wenningbou it wenplan minder makket. De pilot hat as ynskri-
Pagina 4
1 03 Ferslach riedsgearkomste 06122007/absh/4
