BOARNSTERHIM
gemeente
INFORMEREND RAADSVOORSTEL
Raadsvergadering 22 jannewaris 2008
Agendapunt 2.2
Portefeuillehouder wethouder mevrouw M.E. Minkes
Behandelend ambtenaar D. Bethlehem
telefoon: 0566-629325, e-mail: bethlehem@boarnsterhim.nl
Onderwerp:
Starten vooroverleg en inspraak voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied.
Voorstel:
Neem kennis van de start van de inspraak en het vooroverleg inzake het voorontwerp van het
bestemmingsplan Buitengebied.
Inleiding:
Op 29 mei 2007 heeft uw raad de integrale visie Buitengebied vastgesteld. In deze visie zijn de
hoofdlijnen voor het planologisch beleid van het buitengebied van onze gemeente vastgelegd.
Hierbij valt te denken aan de indeling van onze gemeente in een landbouwontwikkelingsgebied,
zoekgebied recreatieve ontwikkelingen en natuurgebieden. Daarnaast is de oppervlakte van de
agrarische bouwpercelen vastgelegd (1 hectare bij recht en met binnenplanse vrijstelling is ver
groting naar maximaal 2,5 ha mogelijk1). In het voorliggende voorontwerp bestemmingsplan Bui
tengebied is de integrale visie vertaald naar concrete voorschriften. Hierin zijn bijvoorbeeld de
exacte hoogtes van de agrarische gebouwen en woningen opgenomen en zijn de bestaande func
ties op de bestemmingsplankaarten opgenomen.
Het voorontwerp is opgesteld als een beheerplan. Deze opzet maakt dat grootschalige en/of
nieuwe ontwikkelingen niet op voorhand worden bestemd; er is uitgegaan van de huidige situa
tie.
Het voorliggende bestemmingsplan Buitengebied heeft grotendeels een behoudend karakter. Een
aantal ontwikkelingen zijn mogelijk middels vrijstelling of een wijzigingsbevoegdheid, bijvoorbeeld
het uitoefenen van nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven en woonboerderijen.
In de integrale visie Buitengebied is opgenomen dat aan deze ontwikkeling medewerking kan
worden verleend mits de kwaliteit van het landschap wordt versterkt. Een bestemmingsplan biedt
onvoldoende garanties om in alle gevallen de landschappelijke kwaliteit te kunnen waarborgen.
De plankaart en voorschriften geven slechts beperkte aanwijzingen voor de situering en vormge
ving van bebouwing en buitenruimte (privé en openbaar). Om ook sturing te kunnen geven aan
de landschappelijke inpassing en aan de niet-ruimtelijke aspecten, zoals het materiaalgebruik, de
kleurstelling en de gevelgeleding van de gebouwen achten wij de toevoeging van een beeldkwali
teitsplan aan het bestemmingsplan noodzakelijk. Met een beeldkwaliteitsplan krijgt het wel-
1 mits voldoende landschappelijke inpassing plaatsvindt. Hiertoe is de "handleiding aanleg en onderhoud
van bossingels rond bedrijven in het buitengebied" opgesteld. Deze handleiding dient als leidraad en hier
naar wordt in de voorschriften van het voorliggende bestemmingsplan verwezen.
2 02 voorstel vrijgeven inspraak bp Buitengebied/rodb/1
