De aanvrager heeft per brief van 20 november 2007 bevestigd dat de aanvraag nu gaat om een
serre en dus niet meer een balkon.
De aanvrager heeft een deel water al eerder aangekocht. Tevens heeft hij het naastgelegen per
ceel nummer 1084, met een oppervlakte van 111 m2 inmiddels aangekocht. Een deel van het
water zal worden gedempt, dit is nog eens 30 m2. Totaal in eigendom van de aanvrager is dan
747 m2. Hiervan is, na realisatie van dit bouwplan, 390 m2 bebouwd. Dit komt op 52.2%.
Door de afdeling Beleidsontwikkeling en Projecten (BOP) is er advies gegeven. Dit is in een brief
van 20 september 2007 verwerkt. De aanvrager zal aan deze randvoorwaarden moeten voldoen.
Er zijn nieuwe tekeningen aangeleverd op 1 november 2007, die voldoen aan de randvoorwaar
den. Per brief op 12 november 2007 is aangegeven dat er een aantal zaken missen die nog niet
kunnen worden beoordeeld.
Op 20 november 2007 is er een aanvullende brief ontvangen waarin de aanvrager heeft aange
geven dat het nu gaat om een serre. Eveneens is hierin een nieuwe bouwsom opgegeven en de
materialen. Op 28 februari 2008 is er een nieuwe tekening ontvangen waarin de afstand van het
water tot het balkon 4 meter is. Het plan voldoet nu aan de randvoorwaarden die door de afde
ling BOP zijn opgesteld.
Het bouwplan betreft nu het realiseren van een serre. In het kader van de vrijstellingsprocedure
heeft het bouwplan van 26 maart tot het met 8 april 2008, 2 weken ter inzage gelegen voor in
spraak. Er zijn geen reacties binnengekomen.
Argumenten:
1.1. Ruimtelijke inpassing
Door de afdeling Beleidsontwikkeling en Projecten zijn randvoorwaarden opgesteld voor dit
perceel. Deze randvoorwaarden zijn verwerkt in de brief van 20 september 2007 (zie bijlage). Dit
perceel is in relatie met het omringende gebied beoordeeld. Het beleid is opgenomen is het in
voorbereiding zijnde bestemmingsplan Akkrum-Nes. De bouwtekening van 28 februari 2008
voldoet aan deze randvoorwaarden.
12. Omgevingsaspecten
Op de archeologische kaart FAMKE is het betreffende perceel aangegeven als "water" bij zowel
de ijzertijd-middeleeuwen als bij de steentijd. Bij water zijn geen archeologische waarden te
verwachten. Er hoeft daarom geen onderzoek uitgevoerd te worden.
Met betrekking tot ecologie zijn geen bijzondere waarden te verwachten. Het perceel is sinds jaar
en dag in gebruik als erf en/of terras bij het hotel/restaurant.
Er zijn geen risicobronnen met betrekking tot externe veiligheid in de omgeving aanwezig die van
invloed zijn op deze aanvraag.
Deze percelen aan de Boarn liggen in de zone Boezemkaden met betrekking tot de watertoets.
Gezien de dichtheid van de bebouwing en de bestaande afstand tot de waterlijn kunnen geen
aanvullende eisen worden gesteld. De bestaande bebouwing ligt ook al binnen deze zone. De
bouw van de serre is een minimale uitbereiding van het verharde oppervlak.
Pagina 2
