Om toch het scenario van de integrale gebiedsgerichte ontwikkeling te kunnen realiseren hebben
wij landbouwbedrijf Hooghiemster een termijn gesteld waarbinnen zij een risicodrager mogen aan
leveren voor de gebiedsgerichte ontwikkeling. Voorwaarde is dat de risicodrager moet kunnen
beschikken over de (betreffende) eigendommen van landbouwbedrijf Hooghiemster.
Per omgaande werd ons bericht dat de firma Knol uit Akkrum bereid is op te treden als risicodra
gende marktpartij en op 10 januari 2008 vond een kennismakings- en startgesprek plaats. In het
gesprek werden de volgende afspraken gemaakt (en bevestigd bij brief van 28 februari 2008):
de gemeente wil uiterlijk 1 april 2008 op papier zien dat de familie Hooghiemster een on
voorwaardelijke volmacht tot eigendomsoverdracht heeft afgegeven aan de marktpartij;
vóór 1 april 2008 moet duidelijk zijn of er zicht is op een (rekenkundige) financiële haal
baarheid en de voorwaarden waaronder dit mogelijk is. Met de voorwaarden bedoelen wij
het aantal en soort recreatie-eenheden, dichtheden per hectare, begrenzingen plangebied,
etc.;
direct na 1 april 2008 nemen wij een standpunt in over de voorwaarden, waaronder de fi
nanciële haalbaarheid mogelijk is. Indien wij de voorwaarden als volstrekt irreëel be
schouwen, eindigt het proces;
bij positieve besluitvorming onzerzijds wordt in samenspraak met de gemeente en de pro
vincie Fryslân een plan ontwikkeld. Het plan moet passen binnen de kaders van de ge
meente (recreatiebeleid) en binnen de kaders van de provincie (Streekplan). Het vigerende
bestemmingsplan is strijdig met het door de gemeenteraad gekozen scenario van integrale
gebiedsgerichte ontwikkeling en vormt dus geen toetsingskader;
de marktpartij moet schriftelijk omschrijven hoe zij denken om te gaan met de huidige
huurders. Uiteraard moet dit toekomstgericht zijn en met waarborgen omkleedt;
voor de zomer moet de gemeenteraad een plan kunnen worden aangeboden;
in 2008 moet de camping overgedragen worden en moet (een deel van) de koopsom bij
worden geschreven op de bankrekening van de gemeente.
Eind maart 2008 werd de gemeente geïnformeerd dat zowel de firma Knol als een vervangende
risicodragende marktpartij hebben afgehaakt en dat er dus geen risicodragende marktpartij is per
1 april 2008. Wel is aan wethouder De Vries een presentatie gegeven van de financiële haalbaar
heid van het project bij de ontwikkeling van de camping en naastgelegen eigendommen, indien
uitgegaan wordt van de realisatie van 160 recreatiewoningen, 25 appartementen en een hotel.
Wederom werd het aanbod herhaald om een plan te ontwikkelen zonder risicodragende marktpar
tij. Omdat de tijd dringt (de koopsom moet dit jaar beschikbaar komen) en om de eerder genoem
de redenen, zijn wij niet ingegaan op het aanbod.
Proces Belangenvereniging:
De Belangenvereniging stacaravanterrein Tusken de Marren heeft vanaf het begin aangegeven
zelf in de gelegenheid gesteld te willen worden om de camping te verwerven. Bij brief van 12 de
cember 2007 heeft de Belangenvereniging ons een toekomstplan "Studie herontwikkeling cam
ping Tusken de Marren te Akkrum" toegezonden. Voor zover ons bekend heeft de Belangenvere
niging het toekomstplan aan alle fracties toegelicht en beschikbaar gesteld. Wij hebben de Belan
genvereniging, naar aanleiding van hun initiatief, meegedeeld dat wij eerst het raadsbesluit willen
uitvoeren, waarbij is bepaald dat de basis voor verdere planvorming wordt gevormd door een in
tegrale gebiedsgerichte ontwikkeling.
Begin april 2008 heeft de Belangenvereniging geïnformeerd naar de stand van zaken met de inte
grale gebiedsgerichte ontwikkeling. De Belangenvereniging heeft daarop gevraagd de ruimte te
mogen nemen voor het indienen van een Ondernemingsplan/Bieding.
Pagina 2
Notitie verkoop proces camping TdM.bijlage raadsvoorstei/bpmh/2
