Bij brief van 23 mei 2008 hebben wij een Ondernemingsplan/Bieding ontvangen voor de situatie
dat wij rechtstreeks aan de Belangenvereniging zouden willen verkopen. De Belangenvereniging
heeft heel open en transparant een bieding met onderbouwing geleverd en daarbij aangegeven
dat de bieding een vertrekpunt voor het maken van afspraken kan zijn. De bieding betreft een be
drag van 500.000,- k.k.. Deze bieding staat ver af van de gewenst opbrengst en is dermate
laag dat gezocht moet worden naar alternatieve kopers.
Vervolgstappen:
Uit het proces van de integrale gebiedsgerichte ontwikkeling blijkt wel dat een koppeling aan ei
gendommen van derden zorgt voor een ongewenste afhankelijkheid. Daarom moet nu uitgegaan
worden van het gemeentelijk eigendom. Daarvoor zal nu een koper gevonden moeten worden die:
per 1 november 2008 een (deel van een) hoge koopsom betaald;
een kwaliteitsverbetering nastreeft;
de kosten en het risico neemt van eventuele benodigde bestemmingsplanwijziging;
aansluit bij de wensen van de huidige huurders door rekening te houden met het toe
komstplan van de Belangenvereniging;
Voor het stacaravanterrein Tusken de Marren geldt het op 28 juni 1971 door de gemeenteraad
van Utingeradeel vastgestelde bestemmingsplan "Meinesloot". Het stacaravanterrein heeft de be
stemming "caravanterrein". Gelet op de enge omschrijving in het bestemmingsplan moet rekening
gehouden worden met de mogelijkheid dat de gemeente wordt geconfronteerd met een plan, dat
strijdig is met het bestemmingsplan. Het toetsingskader voor het meewerken aan bestemmings
planwijziging wordt gevormd door het door de gemeenteraad op 1 7 februari 2004 vastgestelde
"Terherne Notitie verblijfsrecreatie". Dit beleidsstuk wordt gemeentebreed gebruikt voor de be
oordeling van recreatieplannen.
Daarnaast geeft het Streekplan Fryslan 2007 ook richting aan de mogelijkheden voor recreatieve
ontwikkelingen in Friesland. De provincie Fryslan legt voor de verblijfsrecreatie het accent op de
verbetering van de kwaliteit van het bestaande aanbod en ziet daarbij ruimte voor de uitbreiding
van bestaande recreatieve mogelijkheden. De recreatiekern Akkrum wordt in dat kader ook ge
noemd.
Onderzocht zal worden hoe de nagestreefde kwaliteitsverbetering vorm en inhoud kan krijgen
mede in relatie tot "Notitie Verblijfsrecreatie Terherne" en "Streekplan Fryslân 2007" en/of ver
taald kan worden in enkele stedenbouwkundige en landschappelijke uitgangspunten
Onze werkwijze is nu, dat wij gesprekken aangaan met meerdere potentiële kopers. Indien wij
daarbij stuiten op een partij, die kan voldoen aan de hiervoor genoemde uitgangspunten en een
goede koopsom biedt, dan zullen we met die partij afspraken maken (uiteraard onder voorbehoud
goedkeuring raad en instemming provincie).
Indien wij op 1 oktober 2008 geen geschikte koper hebben gevonden, zullen wij zelf moeten
overgaan tot uitponding van het stacaravanterrein, waarbij de gemeente een plan laat vervaardi
gen die voorziet in de gewenste kwaliteitsverbetering, dit realiseert en vervolgens de huidige
huurders een standplaats in eigendom aanbiedt.
Pagina 3
Notitie verkoop proces camping TdM.bijlage raadsvoorstel/bpmh/3
