Op 16 april 2008 is er een motivering ontvangen van de aanvrager waarin staat waarom hij van
mening is dat er wel medewerking aan zijn bouwplan zou moeten worden verleend. Zijn motive
ring geeft geen reden zijn aanvraag anders te beoordelen.
Argumenten:
1. In strijd met zeer recent vastgesteld beleid
Het bestemmingsplan Wergea-kom is vastgesteld door de gemeenteraad op 20 juni 2006.
bestemmingsplan is goedgekeurd op 6 februari 2007 waarna het plan op 4 apnl 2007 in werkmg
is getreden. Op 16 januari 2008 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden.
Het bestemmingsplan heeft een aantal malen ter inzage gelegen (inspraak en zienswijzen). De
aanvrager van deze bouwaanvraag heeft geen gebruik gemaakt van de mogeh|kheden om te
reageren op het bestemmingsplan.
2. Negatief advies van de afdeling Beleidsontwikkeling en Projecten
Naar aanleiding van deze bouwaanvraag is er advies gevraagd aan de afdeling
Beleidsontwikkeling en Projecten. Op 26 juni 2007 is er stedenbouwkundig adv.es ontvangen. In
dit advies is aangegeven dat het niet wenselijk is medewerking te verlenen aan dit plan omdat
het niet passend is binnen het zeer recent vastgestelde bestemmingsplan. Bovendien is de
overschrijding van het toegestane bebouwingsvlak en de bebouwingshoogte op grond van
ruimtelijke/stedenbouwkundige afweging geen wenselijke ruimtelijk ontwikkeling. De toegestane
bouwhoogte binnen het bouwvlak is 6 meter. De aanvraag gaat uit van een hoogte van 6,6
meter.
In de beleidsuitgangspunten, zoals opgenomen in de toelichting op het bestemmingsplan, is
aanqegeven dat de herinrichting van het voorterrein van het Fricoterrein een eerste aanzet is tot
het weer openbaar maken van de kade. Hierdoor kan dit potentieel aantrekkelijke gebied weer
aangesloten worden op de rest van het dorp en kunnen de toeristische mogelijkheden optimaal
benut worden.
Vanuit deze ruimtelijke wens wordt er gestreefd voor een bebouwingsvrije, open zone langs de
waterkant, waar de relatie en zichtbaarheid vanaf de openbare weg naar het water zoveel moge
lijk wordt gerespecteerd. Voor de toekomst is het ruimtelijk streefbeeld, een openbare kade, die
de toegankelijkheid vanuit het dorp naar het water vergroot. Het streven voor het dorp is naar
een grotere gerichtheid op het water.
Een loonmechanisatiebedrijf is qua aard en schaal niet de bedrijvigheid, die wenselijk is voor deze
locatie. Langs de Wergeasterfeart wordt op termijn gestreefd naar meer watersportbedrijven, ot
bedrijven die het recreatief gebruik ondersteunen. Wanneer een loonmechanisatiebedrijf op deze
locatie uitbreiding wenst van zijn vloeroppervlak voor zijn bedrijfsvoering, dan ,s dat wenselijk
ruimte te zoeken voor dit bedrijf ten oosten van Wergea, waar het bedrijf qua aard en schaal be
ter aansluit op het dorpsweefsel en de landschappelijke context.
Het bovenstaande is aan de aanvrager aangegeven middels een brief van 3 juli 2007. In deze
brief is aangegeven dat wij het niet wenselijk vinden medewerking te verlenen aan zijn plan en
dat de mogelijkheid bestaat zijn aanvraag in te trekken.
Op 26 juli 2007 is er een brief ontvangen van de aanvrager waarin hij een aantal vragen stelt.
Naar aanleiding van deze brief is er nogmaals (aanvullend) advies gevraagd aan de afdeling
Beleidsontwikkeling en Projecten. Per brief van 29 augustus 2007 zijn een aantal vragen
beantwoord de andere antwoorden en de verduidelijking van het eerste advies is per brief van
Pagina 2
