In het onderhavige bestemmingsplan wordt de omvang van de bouwblokken niet aangepast. In
aansluiting op het bestemmingsplan Wergea-kom is besloten de aanzienlijke bouwvlakken binnen
de bestemming 'bedrijven' te laten bestaan. Er is namelijk sprake van bestaande bebouwing, voor
zover het de gronden aan de Warstienserdyk 2B en het voormalige Fricoterrein betreft. Deze
panden hebben reeds een bestaande omvang. Door in de bestemming op te nemen dat een be
drijf een maximale omvang van 2.500 m2 mag hebben wordt voldaan aan de bezwaren van GS
en dus aan het Streekplan. De reparatie van de onthouding van de goedkeuring geschiedt via een
regeling in de voorschriften. De bouwvlakken waaraan goedkeuring is onthouden, zijn op de
plankaart bij dit herzieningsplan opgenomen.
Een uitzondering betreft het meest oostelijk gelegen bouwvlak. Het betreft hier de locatie van een
voormalige waterzuiveringsinstallatie. Deze zuivering is voor zover wij kunnen achterhalen zonder
vergunning gerealiseerd en nooit als zodanig in een bestemmingsplan opgenomen. Er moet terug
gevallen worden op het oude bestemmingsplan buitengebied waarin het een agrarische bestem
ming had. Omdat de waterzuivering vele jaren buiten gebruik is en niet meer als zodanig in ge
bruik genomen zal worden is besloten de gronden een passende agrarische bestemming te geven.
Er zijn geen zienswijzen ingediend
Het bestemmingsplan heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4
van de Algemene wet bestuursrecht met ingang van woensdag 13 augustus 2008 gedurende 6
weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn geen zienswijzen ingediend.
Pian behoeft geen goedkeuring Gedeputeerde Staten
Het bestemmingsplan is na 1 juli 2008 als ontwerp ter visie gegaan. Het bestemmingsplan valt
daarmee onder de nieuwe Wet ruimtelijke ordening. De rol van de Provincie is onder de nieuwe
wet anders. Bestemmingsplannen moeten niet meer door GS worden goedgekeurd. Het verplichte
vooroverleg blijft bestaan en het college van GS kan - net als iedere burger - tegen een ont-
werpbestemmingsplan een zienswijze indienen. Zoals hierboven is aangegeven zijn er geen
zienswijzen ingediend. Hieruit blijkt dat GS kan instemmen met het voorliggende plan.
Kanttekeningen:
De gemeenteraad zou binnen een jaar, te weten 3 april 2008, een nieuw plan moeten vaststellen.
Op 29 januari 2008 hebben wij conform artikel 30, lid 2 WRO GS verzocht deze termijn met een
half jaar te verlengen. Op 14 maart 2008 heeft GS besloten de termijn tot vaststelling met een
half jaar, te weten 3 oktober 2008, te verlengen. Door prioriteitstelling voor andere plan
nen/procedures en levertijden van het stedebouwkundige bureau is deze planning niet gehaald.
Overleg met de provincie heeft uitgewezen dat de artikel 30 WRO-herziening geen fatale termij
nen kent en dat de overschrijding geen gevolgen heeft.
Er is overleg gevoerd met:
BOP, Provincie Fryslân (de heer Hoekstra)
Toetsing conform beslisboom (argumentatie)
UITGAVEN:
Wettelijke verplichting?
Wettelijke verplichting voor het herzien van het bestemmingsplan inzake artikel 30 WRO
Contractuele verplichting? n.v.t.
Onuitstelbaar?
Nee, wettelijke verplichting
Pagina 2
4 04 Raadsvoorstel vaststelling best plan Wergea-Kom/bpmk/2
