Hoofdstuk 1. Definities
In deze Algemene verkoopvoorwaarden wordt verstaan onder:
Algemene verkoopvoorwaarden
De Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Boarnsterhim die gelden bij ver
koop door de gemeente van een onroerende zaak.
Erfdienstbaarheid
Een last, waarmee een onroerende zaak - het dienende erf - ten behoeve van een andere onroe
rende zaak - het heersende erf - is bezwaard.
Gemeente
De verkopende partij, ofwel de gemeente Boarnsterhim.
Ingebrekestelling
Een aanmaning tot nakoming van een overeengekomen en opeisbare verplichting door middel van
een aangetekend schrijven of deurwaardersexploot waarbij een redelijke termijn voor nakoming
wordt gesteld.
Ingebruikneming/aflevering
Het moment waarop koper voor het eerst feitelijk over de onroerende zaak beschikt door deze te
betrekken, er feitelijke werkzaamheden in of op uit te voeren of er een erfafscheiding omheen te
zetten; het uitvoeren van een sonderingonderzoek of een milieukundig bodemonderzoek valt hier
niet onder en kan plaatsvinden zonder dat er sprake is van ingebruikneming/aflevering.
Juridische levering
Het ondertekenen van de notariële akte door partijen, gevolgd door de inschrijving daarvan in de
daartoe bestemde openbare registers.
Kettingbeding
Het beding dat koper bij overdracht van de onroerende zaak, op straffe van een boete, ten be
hoeve van de gemeente bepaalde verplichtingen, onder gelijkbeding, aan zijn verkrijgers zal op
leggen.
Koopovereenkomst
De schriftelijke, door partijen ondertekende overeenkomst waarbij de gemeente zich verbindt een
onroerende zaak te leveren en koper zich verbindt om de daarvoor verschuldigde koopprijs te be
talen.
Koopprijs
De overeengekomen prijs voor de onroerende zaak, zoals vermeld in de koopovereenkomst.
Koper
De (rechts)persoon die als zodanig vermeld staat in de koopovereenkomst.
Kwalitatieve verplichting
Een bij de koopovereenkomst bedongen verplichting om iets te dulden of niet te doen ten aanzien
van de onroerende zaak, welke verplichting door inschrijving van de notariële akte in de openbare
registers, zal overgaan op derden die de onroerende zaak of een recht tot gebruik daarop zullen
verkrijgen.
paraaf Gemeente paraaf Koper
Pagina 4
Doc,urrwnt2/bpjw/4
