Artikel 1.
DE KOOPOVEREENKOMST.
1Aan de gegadigde voor de aankoop van grond doet de gemeente Boarnsterhim, hierna te
noemen: de gemeente, een schriftelijk aanbod, waarin deze algemene voorwaarden, alsme
de de bij de aanbieding gevoegde bijzondere voorwaarden voor de verkoop van bouwterrei
nen, geheel of gedeeltelijk van toepassing (kunnen) worden verklaard en waaraan in dat ge
val de tekst van deze voorwaarden wordt gehecht, evenals andere stukken waarnaar wordt
verwezen.
Zodra de gegadigde dit aanbod heeft geaccepteerd door een exemplaar van de grondaan-
bieding met bijlagen mede ondertekend bij de gemeente in te leveren, is een koopovereen
komst tot stand gekomen waarvan de inhoud door deze schriftelijke stukken wordt bepaald.
2. In de grondaanbieding doet de gemeente een beknopte opgave van het geldende bestem
mingsplan en de daaruit voortvloeiende regels en beperkingen voor het gebruik van de
grond.
Eventuele privaatrechtelijke regels en beperkingen worden eveneens door de gemeente in
de aanbieding geformuleerd.
Door de aanbiedingsbrief mede te ondertekenen, wordt de koper geacht te verklaren dat hij
het voornemen tot gebruik binnen deze regels en beperkingen heeft, waar tegenover de
gemeente geacht wordt mede te delen dat haar geen publiek- of privaatrechtelijke belemme
ringen tegen dit voorgenomen gebruik bekend zijn, één en ander behoudens de door de ko
per aan te vragen publiekrechtelijke vergunning(en), welke aanvrage(n) het risico en de ver
antwoordelijkheid van de koper blijft (blijven).
3. In de grondaanbieding deelt de gemeente mede of zij aan de koper opgave kan doen van en
inzage kan geven in de eigendomstitels, derhalve in de akten waarbij de gemeente de ei
gendom van de grond heeft verworven, zodat de koper voor eigen rekening en op eigen
kosten een onderzoek kan laten instellen naar erfdienstbaarheden, mandeligheden en kwali
tatieve rechten of verplichtingen.
Blijkt er bij dit onderzoek van dergelijke zaken waarvan het bestaan niet reeds was vermeld
in de aanbiedingsbrief en zijn deze voor de koper niet acceptabel, dan heeft de koper het
recht om de koopovereenkomst te ontbinden.
Artikel 2.
JURIDISCHE LEVERING
1De notariële akte wordt verleden binnen twee maanden na de datum van het ondertekenen
van de koopovereenkomst.
2. Indien koper niet binnen de in lid 1 gestelde termijn meewerkt aan de juridische levering, is
koper de wettelijke rente zoals genoemd in artikel 6:119 BW of artikel 6:119a BW (han
delstransacties) over de koopprijs verschuldigd vanaf twee maanden na de datum van on
dertekening van de koopovereenkomst tot aan de datum van ondertekening van de notariële
akte.
3. Indien koper, na door de Gemeente in gebreke te zijn gesteld, gedurende een redelijke ter
mijn nalatig blijft mee te werken aan de juridische levering, dan wel één of meer andere uit
deze algemene verkoopvoorwaarden of de koopovereenkomst voortvloeiende verplichtingen
niet nakomt, is koper een boete verschuldigd van een bedrag gelijk aan tien procent van de
koopprijs met een minimum van vijfhonderd euro 500,00) (prijspeil 1 januari2008), ter
wijl de gemeente er ook voor kan kiezen nakoming en betaling van die boete te vorderen
(de werking van artikel 6:92 BW is uitdrukkelijk buiten toepassing verklaard)."
paraaf Gemeente paraaf Koper
Pagina 6
D' !Cument2/bpjw/6
