Bij de uitoefening van het recht houdt het bedrijf zoveel mogelijk rekening met de belangen van
koper.
1Koper is aansprakelijk voor schade aan kabels, leidingen en riolering met toebehoren van
derden bij de uitvoering van (bouw)werkzaamheden. Koper is verplicht op zijn kosten voor
zieningen te treffen ter voorkoming van schade aan kabels, leidingen en riolering met toe
behoren van derden.
2. Koper verklaart:
a. de gemeente te vrijwaren voor alle schade die voortvloeit uit het niet of niet geheel
voldoen aan de in lid 1 van dit artikel genoemde verplichting;
b. de gemeente te vrijwaren voor alle kosten verband houdende met het herstel van ka
bels en leidingen alsmede aansluitleidingen en toebehoren van derden.
Artikel 12.
BOETEBEDING.
1Bij niet-nakoming van enige verplichting, anders dan die als vermeld in de artikelen 2 en 14
voortvloeiende uit de koopovereenkomst en de hierop van toepassing zijnde algemene ver
koopvoorwaarden, verbeurt koper, of zijn rechtsopvolger(s) onder bijzondere titel na inge
brekestelling en na verloop van de daarin gestelde termijn, ten behoeve van de gemeente
een onmiddellijk opeisbare boete van één procent (1%) van de Koopprijs met een minimum
van vijfhonderd euro 500,00) (prijspeil 1 januari 2008) voor iedere maand dat de verbo
den toestand duurt, op welk bedrag de door de gemeente ter zake van de wanprestatie te
lijden schade wederzijds onveranderlijk wordt bepaald;
2. Naast het gestelde in lid 1 van dit artikel behouden de gemeente en koper het recht om bij
niet-nakoming van de koopovereenkomst voortvloeiende verplichting in rechte nakoming te
vorderen (de werking van artikel 6:92 BW is uitdrukkelijk buiten toepassing verklaard).
3. In bijzondere gevallen kan de gemeente van één of meer bepalingen ontheffing verlenen.
Artikel 13.
INDEXERING
De bedragen genoemd in de artikelen 2, 12 en 14 worden jaarlijks per 1 januari, voor het eerst
per 1 januari 2009, geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer van het CBS, CPI alle huishou
dens, 2006 100.
Artikel 14.
KETTINGBEDING MET BOETEBEPALING.
Koper is verplicht en verbindt zich tegenover de gemeente, die dit voor zich aanvaardt, het be
paalde in artikel 13 en dit artikel van de algemene verkoopvoorwaarden bij overdracht van het
geheel of een gedeelte van de onroerende zaak, evenals bij de verlening daarop van een beperkt
recht, aan de nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde op te leggen en in verband daarmee, om
het in gemelde artikelen in de notariële akte of notariële akte van vestiging van een beperkt recht
woordelijk op te nemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van dertigduizend eu
ro 30.000,00) (prijspeil 1 januari 2008) ten behoeve van de gemeente, met bevoegdheid voor
deze laatste om daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade te vorderen (de
werking van artikel 6:92 BW is uitdrukkelijk buiten toepassing verklaard). De boete is verschul
digd door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het bepaalde in het desbetreffen
de artikel, zonder dat Ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist.
paraaf Gemeente paraaf Koper
Pagina 10
Documant2/ljpj w/10
