zorg voor agrariërs. Zienswijzen die hierop betrekking hadden, zijn dan ook zoveel mogelijk ge
grond verklaard en verwerkt op de plankaart.
Deze flexibiliteit in de bouwvlakken was tevens een belangrijke reden, naast het tijd/geld aspect,
om de procedure van het bestemmingsplan Buitengebied 2008 onder de 'oude' WRO te voeren.
Binnen die wet was het namelijk mogelijk om open bouwvlakken met uitbreidingspijlen toe te
staan; onder de nieuwe 'Wro' is dit niet meer mogelijk en kan slechts een gesloten bouwvlak
worden toegekend.
Voorts is in het kader van de verbreding van de landbouw via binnenplanse vrijstelling een aantal
nevenfuncties mogelijk geworden. Het oprichten van recreatieappartementen, maar ook b.v. een
boerderijwinkel. Ook zijn alle bedrijfsactiviteiten categorie 1 en 2 uit de bijlage als nevenfunctie
toegestaan.
Tevens zijn er n.a.v. de opmerking van de Commissie van Overleg een aantal wijzigingen aange
bracht. Zonder hier alle wijzigingen in het hele bestemmingsplan te behandelen (deze zijn bijge
voegd als bijlage), zullen hier een paar worden uitgelicht.
Veel opmerkingen van de CvO zijn overgenomen. Een groot aantal betrof technische verbeterin
gen. Daarnaast zijn een paar inhoudelijk opmerkingen gemaakt.
Eén van die opmerkingen had betrekking op de binnenplanse vrijstelling voor uitbreiding van het
bouwvlak tot 2,5 ha. De CvO heeft aangegeven dat deze maatvoering niet conform het Streek
plan is en dat de binnenplanse vrijstelling voor uitbreiding tot 2 ha beter aansluit bij het beleid uit
het Streekplan. Aangezien wij binnen onze gemeente geen bedrijven hebben die op dit moment
boven de 2 ha uitkomen, hebben wij naar de provincie toe geen argumenten om bij algemene
binnenplanse vrijstellingsbepaling de vergroting van het bouwvlak tot 2,5 ha op te nemen. Dit
houdt niet in dat een bouwvlak groter dan 2 ha nooit mogelijk zou zijn; op basis van gebiedsge
richt maatwerk is een ruimere maatvoering mogelijk. Uiteraard zal een individuele aanvraag sepa
raat worden beoordeeld en getoetst en kan in gevallen middels een wijzigingsbevoegdheid, een
bouwvlak van meer dan 2 ha gerealiseerd worden (art. 3 lid 9 sub a onder 1).
Een andere opmerking betrof het terugbrengen van de max. goothoogte van agrarische bedrijfs
gebouwen van 4,5m naar max. 3,5m bij recht. Dit levert problemen op binnen onze gemeente.
Gelet de eisen van deze tijd, is het niet haalbaar om gebouwen lager dan 4m te realiseren. Veel
landbouwmachines zijn al 3,5-4m hoog. Daarnaast maken de huidige eisen in de veehouderij, dat
stallen minstens 4m zijn. Wij nemen deze opmerking van de provincie dan ook niet over en laten
de max. goothoogte voor agrarische bedrijfsgebouwen op 4,5m bij recht. Landschappelijke gezien
levert dat overigens ook geen problemen op.
Daarnaast is naar aanleiding van een CvO-opmerking een bepaling opgenomen dat openstelling
van kleinschalige kampeerterreinen (kampeervoorzieningen buiten speciaal als recreatie bestemde
percelen) alleen binnen het toeristisch seizoen is toegestaan (van 1 april - 1 november) (art. 3 lid
1 sub n onder 4).
Als ambtelijke wijziging zijn ook aan aantal zaken veranderd. Ten eerste is het verbod op nissen-
hutten komen te vervallen (art. 3 lid 2 sub a onder 7). Deze gebouwen vormen een efficiënte
aanvulling op de reguliere bebouwing.
Ook is de bepaling in de wijzigingsbevoegdheid (art. 3 lid 9 sub a onder 6 a) dat kampeerterrei
nen bij de agrariër niet in gebieden mogen die zijn gelegen in gebieden die zijn aangeduid als 'gaaf
gebied', geschrapt. Alle agrariërs dienen de mogelijkheid te hebben om een kampeervoorziening
te realiseren. Oprichting van een minicamping heeft niet een dusdanig grote impact, dat het gaaf
gebied dermate wordt aangetast dat realisatie van een minicamping onverantwoord zou zijn.
Overige bestemmingen
Ten opzichte van het bestemmingsplan 1 998 zijn een aantal dingen gewijzigd in de bestemmin
gen en de doeleindenomschrijving van bepaalde bestemmingen. Op deze manier is aansluiting ge
zocht bij de hedendaagse situatie, waardoor de bestemming beter past bij de huidige wensen en
visie.
Pagina 3
3 04 Raadsvoorstel vasstelling BP Buitengebied 2008 24-11-2008/bptb/3
