Lopende woningbouwprojecten
Woonimpuls
Van het totaal aantal woningen (222) van Woonimpuls is 45% opgeleverd. Voor 2010
zal ruim 70% van de woningen binnen dit project (inclusief de Woonzorgzone Grou) zijn
opgeleverd. De kleinere uitbreidingen bij de kernen Reduzum, Raerd, Poppenwier,
Jirnsum en Terherne, die in samenwerking met Welkom worden gerealiseerd zijn, op
Terherne na, nagenoeg afgerond.
Tersoal
Meitink Project BV heeft in Tersoal een woningbouwplan inclusief de bijbehorende
infrastructuur ontwikkeld. Dit project is in 2008 afgerond. In totaal zijn er 12 woningen
gebouwd.
Ark en Reau Aldeboarn
Dit woonproject is met het appartementengebouw volop in aanbouw. Verwacht wordt
dat deze appartementen in 2009 worden opgeleverd. De animo voor de grondgebonden
woningen valt enigszins tegen. Momenteel wordt uitgegaan van oplevering van deze
woningen in 2010. Mogelijk vertraagt dit.
Akkrum Leechein
Het appartementengebouw wordt momenteel gerealiseerd. Oplevering van dit gebouw is
begin 2010 ingepland.
Akkrum Rabobank locatie
Dit project heeft vertraging opgelopen als gevolg van bezwaren, daarom is dit plan terug
naar de tekentafel.
Warten uitbreiding
In november 2007 heeft de raad een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld voor de
voorbereiding van de definitieve fase van de uitbreiding van Warten met 15 woningen.
Overleg met Dorpsbelang Warten heeft geleid tot een presentatie van de betrokken
portefeuillehouders op de jaarvergadering van Dorpsbelang in maart 2008, waarbij de
woningbouwplannen in perspectief zijn geplaatst. Deze presentatie heeft geleid tot
signalen uit het dorp dat een uitbreiding op de eerder genoemde ruilgrond, niet op steun
vanuit het dorp kan rekenen.
Parallel is door ons onderzocht of het door inzet van de ruilgrond mogelijk was om een
perceel grond te verwerven; hiervan is het financiële risico te groot geacht.
Vervolgens heeft zich een ontwikkelingscombinatie gemeld, die grond heeft aangekocht
ten noordwesten van het dorp. Omdat het een locatie betreft die vanuit
stedenbouwkundig oogpunt hoger scoort en de voorkeur vanuit het dorp heeft, hebben
er op ambtelijk niveau verkennende gesprekken plaats gevonden. Deze gesprekken
hebben de rest van 2008 in beslag genomen. In het eerste kwartaal van 2009 zal het
college een standpunt innemen over de stedenbouwkundige en de financiële
randvoorwaarden voor de ontwikkeling. In 2008 is een voorziening getroffen van
330.000 om de boekwaarde naar een reële agrarische grondwaarde van 5,- per m2
terug te brengen.
Woonzorgzone
De voortgang van de onderdelen van de woonzorgzone zijn in een brief verzonden op 3
november 2008 aan de raad verwoord. In vogelvlucht de betreffende onderdelen: de
Carel van Roordastate in Grou is in gebruik genomen; de Halbertsmavillalocatie is
inmiddels in gebruik, waarbij blijkt dat de vraag naar huurappartementen hoger is dan
36
