grondwaarde van het complex moet hierdoor worden afgewaardeerd naar agrarische
waarde.
Grou Noord
Grou-Noord is door de provincie Fryslân genomineerd voor de pilot landelijk wonen. Het
planidee moet door de gemeente nog nader worden uitgewerkt op onder meer de
aspecten duurzaamheid en het onderscheidende woonconcept "waterwonen". De
uitwerking hiervan past binnen de door de Raad vastgestelde economische haalbaarheid
en de stedenbouwkundige visie.
Boarnstee Zuid
Voor Boarnstee-Zuid zijn de voorbereidende activiteiten uitgevoerd voor de oplevering
van het openbaar gebied door de ontwikkelaar aan de gemeente. Door de ontstane
vertraging wordt het verlies op de exploitatie iets groter waartoe een extra verlies wordt
genomen van 125.000. Naast het al eerder genomen verlies van 325.000 wordt het
totaal 450.000. Definitieve afronding wordt voorzien in de eerste helft van 2009.
De Baaij
De staat van de woningen in het complex De Baaij is dusdanig verslechterd dat de
woningen worden afgewaardeerd naar WOZ waarde. Er is wordt een verlies genomen
van 205.000.
Boerderij Hofiân
De gronden zijn afgewaardeerd, er is een verlies van €61.998 genomen. Deze locatie
heeft geen ontwikkelpotentie noch agrarische waarde.
Wergea Zuid-zijde
De grond wordt afgewaardeerd naar 5 per/m2 agrarische waarde. Hierdoor is er een
verlies 167.267,27 genomen.
Aideboarn Prik wei
Complex wordt in 2009 afgesloten. De renovatie van de weg wordt door de exploitant
betaald.
Woningbou wloca ties
Grut Paima
Door de stagnerende woningmarkt in Nederland lopen de grondverkopen in Grut Palma
achter bij de prognoses. De verkoop van de projectgebonden woningen is niet
doorgegaan en niet alle particuliere kavels zijn verkocht. Er zijn vier van de vijf kavels
verkocht. Door de veranderde marktomstandigheden zullen er verschillende scenario's
moet worden uitgewerkt, waarmee de financiële consequenties inzichtelijk worden
gemaakt. Dit zal naar alle waarschijnlijkheid een verslechtering van het resultaat te zien
geven.
Woonimpuls
Binnen het kader van 222-extra contingenten uit de stadsregio Leeuwarden vinden er
ontwikkelingen plaats op diverse inbreidingslocaties verspreid over de gehele gemeente.
Dit gebeurt op basis van afgesloten exploitatieovereenkomsten waarmee de
gemeentelijke kosten voor rekening komen van de exploitant van een locatie. Alle
opbrengsten voor Woonimpuls zijn inmiddels gerealiseerd. Het betaalschema is inmiddels
86
