De doelstellingen van het project waren:
Het reduceren /verkleinen van de milieucirkel van het bedrijventerrein.
Het saneren van de bodem, voor zover verontreinigd.
Invulling van het terrein met een goede aansluiting tussen wonen in het dorp en bedrijvigheid
door middel van woon-werk locaties ook vormgegeven in een bestemmingsplan en beeld
kwaliteitplan en de oprichting van een parkmanagement organisatie.
Realiseren van een nieuwe verkeersontsluiting.
De gerealiseerde doelstellingen zijn:
Op 5 april 2006 werd de bodemsanering door de provincie Fryslân goedgekeurd.
Op 1 november 2006 heeft de provincie Fryslân de gereduceerde milieucirkels vastgesteld.
Herinrichting en verkaveling van het plan zijn vastgelegd in een bestemmingsplan en beeld
kwaliteitplan en vastgesteld door gemeenteraad in 2007 en door provincie in maart 2009.
Er zijn 12 woon-werkkavels geraliseerd en 20 kavels variërend van 1.000 m2 tot 1.800 m2
ontwikkeld.
Hoge eisen worden gesteld aan de kwaliteit van de (bedrijf) bebouwing
Een parkmanagement organisatie zal worden opgericht.
De herstructurering van het UTD terrein heeft geleid tot een kwalitatief hoogwaardig overgangs
gebied van het dorp naar de bedrijfsmatige activiteiten op het bedrijventerrein. De revitalisering
van het Spikerboorterrein heeft tot effect dat de bestaande bedrijven zich beter kunnen ontwikke
len in een omgeving die voldoet aan de eisen van deze tijd. Door de nieuwe beheersvorm Park
management op Spikerboor-UTD zijn er garanties ingebouwd om snelle veroudering in de toe
komst te voorkomen.
Wat heeft het gekost?
Het project kende in 2003 de volgende raming: aan de inkomstenkant werd circa 3,8 miljoen
geraamd en aan de kostenkant circa 3,6 miljoen exclusief rente geraamd. In 2007 werd er een
voorziening getroffen van 60.000 omdat op het project een verlies werd verwacht. In 2009
zijn de uiteindelijke inkomsten van het project nog steeds circa 3,8 miljoen en de uiteindelijke
kosten exclusief rente circa 3,7 miljoen. Het gehele project sluit met een beperkt verlies van
30.000. Dit voordeel afgezet tegen de getroffen voorziening levert voor 2009 een incidenteel
voordeeltje op van 30.000.
Een overzicht van de baten en lasten is als bijlage bijgevoegd.
Wat heeft het opgeleverd?
Alle 12 woonwerk kavels aan de Loads zijn inmiddels betrokken. Er zijn verschillende kleinere
bootbedrijven gevestigd, een autobedrijf een reclamebedrijf, schoonmaak en klusbedrijven etc.
Op de resterende 1 5 kavels zijn oa; een praktijk van bewegen, klusbedrijven, een hypotheek
advies, een audiobedrijf, een autobedrijf, en een aantal bedrijfsverzamelgebouwen door Loft
ruimtelijke ontwikkeling geplaatst waar inmiddels 14 verschillende bedrijfjes gebruik van maken.
Op dit moment zijn er ongeveer 31 bedrijven actief. Een aantal kavels worden de komende tijd
nog bebouwd waarna het terrein volledig zal zijn uitgegeven.
Pagina 2
2 02 UTD Akkrum 907.raad/bpcb/2
