Bovengenoemde voorbeelden komen terug in het kwaliteitsarrangement Eagum. Het verzoek sluit
hiermee aan bij het provinciale beleid. Ter illustratie is de tekstpassage met betrekking tot kwali
teitsarrangementen uit het Ontwerp Streekplan als bijlage bij dit voorstel gevoegd.
1.3 Het plan is functioneel passend op deze locatie
In het bestemmingsplan buitengebied (1998) is vastgelegd dat Eagum vanwege de ligging nabij
de Staande Mastroute is gelegen in een recreatief kerngebied. Dit houdt in dat de hoofdfunctie
van dit gebied agrarisch is of natuurgebied, maar dat het beleid gericht is op verdere ontwikkeling
van de aan water gebonden (verblijfs)recreatie. Een aansluiting op het Eagumerdiep biedt per
spectieven voor het dorp op recreatief gebied (aanleg haventje en aansluiting van de ontslui-
tingsweg van de boerderij en de nieuwe woningen op recreatieve fiets/wandelroute langs het Ea
gumerdiep). In het plan is rekening gehouden met het openbaar houden van de oevers. De te ver
wachten recreatieve bewegingen te voet, te fiets of per boot zijn gezien het extensieve karakter
inpasbaar op de locatie.
Daarnaast zal de sloop van de agrarische bebouwing in combinatie met de bouw van drie wonin
gen en het versterken van de groenstructuur de ruimtelijke kwaliteit van Eagum versterken. Mede
gezien de stedenbouwkundige randvoorwaarden en het uitgangspunt dat de hoofdvorm c.q. ar
chitectuur aansluit bij de bestaande bebouwing/de regionale karakteristiek. Het te slopen opper
vlakte is gelijk aan het te realiseren oppervlak aan woonbebouwing.
1.4 De bewoners van Eagum en Plaatselijk Belang Idaerd/Eagum steunen het plan.
Onder de bewoners van Eagum en plaatselijk belang bestaat draagvlak voor onderhavig plan.
1.5 Afstandseisen milieu
Uit bijgevoegde memo van de afdeling Milieu blijkt dat er geen belemmeringen zijn ten aanzien
van de afstandseisen op grond van de huidige en toekomstige wetgeving.
Aan te leveren aanvullende gegevens
Indien wordt besloten om planologisch medewerking te verlenen, dienen door bureau Noordpeil
en projectontwikkelaar Naturec BV aanvullende gegevens te worden geleverd ten aanzien van:
bouwaanvraag of (bouw)voorschriften met bijbehorende plankaart;
relevant beleid;
aanwezige bedrijvigheid;
verkeer;
geluidhinder;
externe veiligheid;
ecologie;
mogelijke bodemverontreinigingen;
watertoets;
luchtkwaliteit;
archeologie.
Kanttekeningen:
Afwijken van het vastgestelde beleidskader voor de toegestane ruimtelijke ontwikkelingen op het
perceel Ma ster Wybrensdyk 8-10
In het verleden zijn meerdere voorstellen ingediend voor deze locatie. Om duidelijkheid te schep
pen over de ruimtelijke inrichting van het perceel Master Wybrensdyk 8-10 te Eagum heeft het
college op 11 juni 2002 een beleidskader vastgesteld voor de toegestane ruimtelijke ontwikkelin
gen op het perceel Master Wybrensdyk 8-10.
Pagina 3
11principeverzoek Master Wybrensdyk 10 te Eagum (roasb601 )/roba/3
