Argumenten:
De argumenten om de koopovereenkomst voor gronden niet zijn bouwterreinen en de bijbehoren
de voorwaarden aan te passen, zijn de volgende:
1De inhoud van de koopovereenkomst en de voorwaarden is afgestemd op de inhoud van de
brief die op 3 december 2009 aan de raad is gezonden.
2. Het hanteren van alleen maar algemene verkoopvoorwaarden, waarin de bijzonder voorwaar
den zijn verdisconteerd, maakt het geheel voor een koper overzichtelijker.
3. De inhoud van de algemene verkoopvoorwaarden is nader afgestemd op de bestaande ver
koopmethodiek van de gemeente.
4. De hoogte van de boetebedingen is aangepast aan de huidige tijd.
5. In bestaande overeenkomsten was opgenomen dat onder- of overmaat, zelfs als dat meer
dan 5% bedraagt, geen van de partijen enig recht geeft. Dit is vervallen in de nieuwe opzet.
Gebleken is namelijk dat sommige kopers (bewust minder meters opgeven die zij willen
kopen dan in de praktijk daadwerkelijk in gebruik worden genomen door een koper en waarbij
deze kopers zich er nadien op beroepen dat dit geen rechtsgevolgen heeft omdat de gemeen
te onder en overmaatverrekeningen heeft uitgesloten. Dit is een onwenselijke situatie die
moet worden tegengegaan. Nu is opgenomen dat de gemeente een grondverkooptekening
vervaardigt en dat wanneer blijkt dat er meer grond in gebruik wordt genomen, het verschil
tussen partijen wordt verrekend
Kanttekeningen:
Op gemerkt wordt dat aan de prijzen voor gronden die onder de werking van deze overeenkomst
vallen, zoals bijvoorbeeld snippergroen, in stand blijven. Deze prijs is in 2009 vastgesteld op
75,00 per m2 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor 2010 bedraagt de prijs 77.79 per m2.
Daarnaast zal ook de koopovereenkomst voor bouwgrond worden gewijzigd overeenkomstig de
opzet voor gronden niet zijnde bouwterreinen.
Er is overleg gevoerd met:
De inhoud van de koopovereenkomst is afgestemd met P. Noordenbos. Zij behandeld de aanvra
gen inzake de verkoop van snippergroen. Daarnaast is overleg gevoerd met Hylke van der Goot
over het opstellen van de grondverkooptekeningen etc, zoals opgenomen in artikel 6. Deze is
hiermee ook akkoord.
Toetsing conform beslisboom (argumentatie)
UITGAVEN:
Niet van toepassing.
INKOMSTEN:
Niet van toepassing.
CONSTATERING BESLISBOOM
Stem in met het bovengenoemde voorstel.
Financiën:
Niet van toepassing.
Uitvoering:
Nadat het college met de aangepaste koopovereenkomst en de voorwaarden heeft ingestemd, zal
de vastgestelde koopovereenkomst worden gebruikt door de Afdeling BOP.
Pagina 2
2 02 aanpassing koopovk en voorw gronden nietzijnde bouwterreinen 08 03 10
