in een terrein voor het modern gemengd segment. Hierover is ambtelijk overleg gevoerd met de
provincie. Naar aanleiding van voornoemde opmerking en het daaropvolgende overleg is met de
provincie afgesproken om bedrijven in het modern gemengde segment niet bij recht toe te passen
maar dat met een omgevingsvergunning afgeweken kan worden van het bestemmingsplan. Me
dewerking verlenen aan een dergelijke afwijking is een bevoegdheid van het college van Burge
meester en Wethouders. Deze binnenplanse afwijking behoort tot de reguliere procedure binnen
de WABO waarbij binnen 8 weken na aanvraag vergunning wordt verleend.
In de regels van het bestemmingsplan (artikel 4.5 lid a) is de afwijking opgenomen die omschrijft
dat het college kan afwijken van de regels van het bestemmingsplan en andere bedrijven dan wa
tergebonden bedrijven kan toestaan. In de toelichting van het bestemmingsplan (paragraaf 5.1) is
aangegeven dat het college medewerking kan verlenen aan de afwijking als voldaan wordt aan
een of beide onderstaande voorwaarden:
Het bedrijf is uit de gemeente Boarnsterhim afkomstig en/of
Het bedrijf heeft mede de gemeente Boarnsterhim als afzetgebied.
Door het stellen van deze voorwaarden wordt maatwerk geleverd en dient het college per ver
zoek een afweging te maken. Het watergebonden karakter blijft in beginsel gehandhaafd maar
het college kan in sommige gevallen besluiten hiervan af te wijken.
Voor het overige is het plan op ondergeschikte punten aangepast. Voor een nadere uitwerkingen
uitgebreide toelichting verwijzen wij u naar bijlage 2 van de toelichting.
12 Beeldk waliteitsplan
In het raadsvoorstel van 6 juli 2010 staat het volgende over beeldkwaliteit. Omdat het bedrijven
terrein gelegen is langs de A32 en zodanig ook als een zichtlocatie aangemerkt kan worden zijn
wij van mening dat de zone langs deze A32 een hoge beeldkwaliteit moet uitstralen. Daarom
wordt in deze zone hogere beeldkwaliteitseis gesteld in relatie tot het overige deel van het ge
bied. Daarnaast betekent een goede beeldkwaliteit ook een aantrekkelijker terrein voor bedrijven
om zich op te vestigen.
Als bijlage is het beeldkwaliteitsplan gevoegd welke tegelijkertijd met het bestemmingsplan ter
inzage wordt gelegd. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan dient u ook het beeldkwali
teitsplan vast te stellen.
CONSTATERING BESLISBOOM
De mogelijkheid welke middels een ontheffing aan het modern gemengde bedrijfssegment wordt
geboden sluit aan bij de lokale bedrijfsamenstelling. Door de bestemming van het terrein aan te
passen wordt een impuls gegeven aan de ontwikkeling en verkopen van grond op het terrein zo
dat de gewenste ontwikkeling van het bedrijventerrein wordt behaald. De kosten voor de ont
wikkeling van het bestemmingsplan komen ten laste van GR04 Grondexploitatie Frisia
Communicatie:
De inspraak- en overlegreacties zijn verwerkt. De volgende stap in de procedure is het vrijgeven
van het ontwerpbestemmingsplan voor zienswijzen en het vrijgeven van het beeldkwaliteitsplan
gedurende een periode van 6 weken (collegebevoegdheid). De indieners van een inspraakreactie
ontvangen een exemplaar van de beantwoording van de inspraak- en overlegreacties en zullen
schriftelijk op de hoogte worden gebracht van de voortzetting van de procedure. In vervolg hier
op zal, na de beoordeling van eventuele zienswijzen, de raad worden gevraagd het bestemmings
plan vast te stellen.
Pagina 2
2 02 raadsvoorstel Frisia/bpmk/2
