In het nieuwe plan wordt naast private ook publieke ruimte gerealiseerd. Het gebied is toeganke
lijk over de paden en het pleintje. Hagen en bomen vormen de afscheiding tussen private en pu
blieke ruimte. In de noordoostelijke hoek van het plangebied zijn mogelijkheden voor het gebrui
ken van een volkstuin. Voor het pleintje worden zes parkeerplaatsen gerealiseerd. Parkeren blijft
ook mogelijk aan de straat.
Op grond van artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening moet het voorontwerpbestem
mingsplan worden voorgelegd aan de overlegpartners (provincie, waterschap en ministerie). Om
dat het verzoek een herstructureringsverzoek betreft waarbij zes woningen worden gesloopt en
ook zes (levensloopbestendige) woningen worden teruggebouwd is afgezien van dit vooroverleg.
Hierover is contact geweest met de provincie Fryslân. De provincie heeft hiermee ingestemd. Er
zijn geen nationale belangen aan de orde in dit bestemmingsplan waardoor het Ministerie van
VROM niet hoeft te adviseren in het kader van vooroverleg.
Er is wel advies gevraagd aan het Wetterskip Fryslân. Die heeft op 1 september 2010 hun advies
toegezonden. Dit advies is in het ontwerpbestemmingsplan opgenomen.
Het plan heeft niet ter inzage gelegen voor inspraak. Reeds in een vroeg stadium is door Elkien
(voorheen Welkom) en de gemeente Boarnsterhim contact gezocht met omwonende aangaande
de herstructurering. Op een informatieavond in februari 2006 is gevraagd of mensen bereid wa
ren mee te denken in het proces. Dit heeft geleid tot de samenstelling van een klankbordgroep.
Sindsdien is er verschillende malen een klankbordgroepoverleg geweest. Ook is er een bewoners
avond georganiseerd en zijn er individuele gesprekken gevoerd met bewoners over de voorgeno
men sloop en nieuwbouw. De klankbordgroep is akkoord met betrekking tot de ingreep. Ook op
de bewonersavonden is het plan positief ontvangen. Op grond van de inspraakverordening zou
het voorliggende bestemmingsplan voor inspraak ter inzage moeten worden gelegd. Gezien het
traject van betrokkenheid van de bewoners bij de planontwikkeling wordt afgezien van het voe
ren van inspraak. De omwonenden hebben al op diverse wijzen hun mening kunnen delen met de
initiatiefnemer van het plan. Waar mogelijk is tegemoet gekomen aan eventuele bezwaren.
Het college heeft op 2 november 2010 besloten het ontwerpbestemmingsplan vrij te geven voor
zienswijzen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 10 november 2010 tot en met 21 de
cember 2010 ter inzage gelegen. In de raadsvergadering van 16 november 2010 is het ontwerp
bestemmingsplan woningbouwlocatie Rounwei Warten informerend aan u voorgelegd.
Er zijn geen zienswijzen binnengekomen. Wel heeft het Wetterskip Fryslân een aanvullende reac
tie op hun eerdere brief gegeven. Ter compensatie van de toename van het verhard oppervlak zal
er 23m2 nieuw oppervlakte water gerealiseerd moeten worden. Wanneer dat wordt opgenomen
in het bestemmingsplan kan het Wetterskip Fryslân instemmen met het plan. In paragraaf 4.7
van het bestemmingsplan is het bovenstaande opgenomen. Er is aangegeven dat de initiatiefne
mer (Elkien) in overleg met het Wetterskip Fryslân zorg zal dragen voor deze compensatie.
De volgende stap in de procedure is het vaststellen van het bestemmingsplan. Het bestemmings
plan is inhoudelijk qua mogelijkheden niet gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmings
plan.
Argumenten:
1Stel geen exploitatieplan vast
In artikel 6.12 van de Wet ruimtelijk ordening is aangegeven dat er bij het opstellen van een be
stemmingsplan een exploitatieplan moet worden opgesteld voor de gronden waarop een bij alge
mene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Deze bouwplannen zijn
aangegeven in artikel 6.2.1van het Besluit ruimtelijke ordening.
Pagina 2
3 05 vaststelling woningbouwlocatie Rounwei Warten/bpnv/2
