Zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan Aldebaorn heeft van 17 november 2010 t/m 28 december 2010
ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan
"Aldeboarn".
Van het waterschap is een reactie binnen gekomen dat er geen watertoets is uitgevoerd. Het
Waterschap heeft dit vervolgens zelf uitgevoerd en is tot de conclusie gekomen dat er vanuit het
belang van het Waterschap geen bezwaren zijn tegen het bestemmingsplan "Aldeboarn". Het
antwoord van de gemeente is opgenomen in hoofdstuk 7.3 van de toelichting en de complete re
actie van het Waterschap is opgenomen in bijlage 4 bij de toelichting.
Ambtelijke wijziging
Zoals reeds eerder genoemd, is het perceel Súdkant 1 5 1 5a 1 5b uit het bestemmingsplan
"Aldeboarn" gehaald. Op 11 januari 2011 heeft uw raad het partieel bestemmingsplan "Súdkant
15 - Aldeboarn" vastgesteld. De regels en toelichting in "Aldeboarn" zijn conform aangepast.
Overigens dient opgemerkt te worden dat de begrenzing van het partiële bestemmingsplan "Súd-
kant 15 - Aldeboarn" niet geheel overeenkomt met de kadastrale begrenzing. Hierdoor ligt nog
een deel van het perceel Súdkant 15 1 5a 1 5b in het bestemmingsplan "Aldebaorn".
Voorts is gebleken dat het project Ark en Reau niet geheel conform de verleende vrijstelling is in-
bestemd. Het betreft hier de gronden tussen de woningen aan de waterkant en de Tsjerkebuorren
en de gronden rondom de woning ten noordwesten van het appartementengebouw. In de vrijstel
ling hebben deze gronden de bestemming "Wonen" en de aanduiding 'Verkeers- en verblijfsdoel
einden' respectievelijk 'Verkeersdoeleinden'. Binnen deze bestemming en aanduiding waren naast
de woonfunctie en verkeer, ook tuinen, erven en groenvoorzieningen toegestaan. De exacte be
stemming uit de vrijstelling kon vanwege de standaardisering van bestemmingen die voortge
vloeid uit de inwerkingtreding van de Wro en de digitaliseringsverplichting niet worden overge
nomen in het bestemmingsplan Aldeboarn.
In het voorliggende bestemmingsplan is per abuis aan bovengenoemde gronden de bestemming
"Verkeer" gegeven. Binnen deze bestemming zijn tuinen en erven niet toegestaan, maar wegen
en straten, voet, fietspaden en groenvoorzieningen. Het betreft hier functies met een openbaar
karakter. Om de bestemming van deze gronden in overeenstemming met de verleende vrijstelling
te brengen en gelet het verzoek van Elkien dat is binnengekomen om de genoemde gronden bij de
tuinen van de woningen te trekken (het blijkt dat de woningen binnen de huidige opzet van Ark
en Reau niet verkopen, waardoor men enigszins wil schuiven in het plan-aan de Tsjerkebuorren
wil men 3 in plaats van 4 woningen realiseren en de gronden achter de woningen wil men als
tuin bij de woningen trekken), is de bestemming "Tuin" een passende bestemming voor deze
gronden.
Argumenten:
1. Voldaan wordt aan het doel van de 'actualiseringslag' zoals omschreven in het Meerjaren
programma Bestemmingsplannen
In februari 2002 is het meerjarenprogramma bestemmingsplannen door de raad vastgesteld. Dit
programma beschrijft in grote lijnen wat de uitgangspunten zijn voor de actualiseringslag. Doel
van de actualiseringslag is het creëren van een minimaal bestemmingsplannenbestand waarin
eenduidigheid in de regelgeving en actuele gebruik- en bebouwingsmogelijkheden voorop staan.
Hierdoor kunnen wij ongewenste ontwikkelingen voorkomen en gewenste ontwikkelingen eerder
realiseren. In de vorm van een projectrapportage wordt u elk half jaar geïnformeerd over de in het
actualiseren van het bestemmingsplannenbestand. Het actualiseren van het bestemmingsplan
van het dorp Aldeboarn maakt deel uit van deze actualiseringslag.
Pagina 3
3 07 vaststelling Aldeboarn 27-1-2011/bptb/3
