Bijlage S
Achtergrondinformatie
Handreiking bij de onderdelen behoefteraming en ruimtelijke kwaliteit
Het is voor dc groei van de Nederlandse economie en daarmee voor het
behoud van de welvaartsstaat van groot belang dat er voldoende ruimte is
voor bedrijvigheid. Tegelijkertijd moet er in ons land zo zorgvuldig
mogelijk met de beschikbare ruimte worden omgegaan. Dit laatste geldt in
algemene zin door zo efficiënt mogelijk om tc gaan met dc reeds aan
wezige en benutte ruimte voor bedrijvigheid en meer specifiek door hij de
locatie van nieuwe terreinen een aantal kwaliteitseisen te stellen.
Deze bijlage is een inhoudelijke handreiking voor provincies en gemeenten
om met de afspraken uit dit convenant aan de slag te gaan.
Behoefteraming en planning
Een zorgvuldige planning van bedrijventerreinen begint met de consequente
toepassing van de SER-ladder. Dit betekent dat er eerst gekeken wordt
naar de noodzaak van een nieuwe locatie op basis van een realistische
(uitbreidings- en vervangings)vraag naar nieuwe bedrijventerreinen en de
mogelijkheden die herstructurering en intensivering van bestaande
terreinen biedt om die behoefte op te vangen, voordat er gekozen wordt
om nieuw terrein uit te leggen.
Behoefteramingen zijn nodig om inzicht te krijgen in de toekomstige
uitbreidingsvraag naar bedrijventerreinen voor de lange termijn. De daad
werkelijke aanleg van bedrijventerreinen op korte termijn vindt plaats op
basis van vraag uit de markt. De verwachte economische en demografische
ontwikkeling van Nederland zijn van invloed op deze vraag naar
bedrijventerreinen. Voor het inschatten van de mogelijke economische
ontwikkeling van Nederland worden de Welvaart- en Leefomgeving-
scenario's (WLO) van het Centraal Planbureau (CPB) gebruikt.
Als afgeleide daarvan gebruikt het Rijk op nationaal niveau de Bedrijfs
locatiemonitor om de vraag naar bedrijventerreinen en zeehaventerreinen
(en kantoren) voor Nederland en voor alle provincies te ramen.
In essentie is de cyclus van ramen tot uitgifte voor bedrijventerreinen de
volgende:
