(onvenoni benriivünïen e-iïn n
vangen. Overheden willen met bedrijventerreinenbeleid om verschillende
redenen invloed uitoefenen. Het bedrijventerreinenbeleid speelt in de volgende
delen van de cyclus:
- Van behoefteraming via reservering naar planning (->): De geprognosti
ceerde vraag moet ruimtelijk gereserveerd worden door nieuwe locaties te
zoeken of ruimte geboden worden door herstructurering van bestaande
terreinen. In de provinciale structuurvisies maken provincies deze slag op
hoofdlijnen. Vervolgens maken regionaal samenwerkende gemeenten op basis
van deze structuurvisies, onder regie van de provincie, een regionale
planning. Of en waar herstructurering een optie is wordt beïnvloed door de
verwachte toekomstige marktvraag. De vraag die kan neerslaan op herstructu
reringslocaties door ruimtewinst zal echter beperkt zijn. Ook speerpunten van
beleid kunnen van invloed zijn op de planning van de behoefte. Zo kunnen
economische speerpunten er toe leiden dat er gekozen wordt om voor
bepaalde bedrijfstakken/clusters extra ruimte te creëren.
- De planning en de planologische realisatie (van (structuur)visie naar
bestemmingsplan) (<->): Dit is vooral het ruimtelijk beleid, de planologie.
Gemeenten zorgen door het maken van bestemmingsplannen dat de regionale
planning wordt gerealiseerd. Het beleid dat gevoerd wordt om de planning te
halen (beschikbaarheid van een voorraad en alternatieven voor planuitval).
Dit beleid kan een reden zijn om de planologische realisatie van de planning
in de tijd te schuiven. Andersom beïnvloedt de planologische realisatie ook de
planning. Als een deel van het bestaande aanbod van bedrijventerreinen
getransformeerd wordt naar andere functies, moet deze onttrekking (gedeelte
lijk) gecompenseerd worden. Onttrekking verhoogt dus de planningsopgave.
Verschillende beleidskeuzes
Zoals aangegeven speelt het bedrijventerreinenbeleid zich af tussen de
behoefteraming en de planning en tussen de planning en de planologische
realisatie. In het bedrijventerreinenbeleid kunnen verschillende beleidskeuzes
gemaakt worden op verschillende momenten in het schema.
Tussen de behoefteraming en de reservering/planning zijn er de volgende
mogelijke keuze(s):
- Er kan ruimte gezocht worden op bestaande terreinen waardoor een deel
van de geraamde vraag ingevuld wordt door herstructurering.
