U heeft besloten in te stemmen met het verzoek van B&W dit voorstel -gelet op de gevoerde
discussie- van de agenda te halen en B&W de gelegenheid te geven een nieuw voorstel aan de
raad te doen (zie besluitenlijst raad d.d. 1 2 juli 2011
Op 20 juli 2011 heeft naar aanleiding van voornoemde raadsvergadering een gesprek plaatsge
vonden tussen initiatiefnemers en de portefeuillehouder. Tijdens dit gesprek hebben initiatiefne
mers nogmaals het belang uitgelegd van het 'kleine' bestemmingsplan vooruitlopend op het be
stemmingsplan voor het overige deel van de totale ontwikkeling.
Het college is het met initiatiefnemers eens dat medewerking aan het 'kleine' plan een goede ba
sis biedt en meerwaarde heeft voor de totale ontwikkeling. Ter toelichting het volgende. Het to
taalplan kent in de eerste plaats een veel langere doorlooptijd (opstellen bestemmingsplan en pro
cedure) vanwege de omvang van het plan en de verschillende partijen/belangen die daarmee ge
moeid zijn. Hierdoor duurt het veel langer voor er daadwerkelijk iets gebeurd op deze locatie ter
wijl de gemene deler is (meerdere malen uitgesproken tijdens de twee behandelingen in de raads
vergadering) dat er iets moet gebeuren. Het nu voorliggende 'uitgeknipte' deel betreft een klein
deel van de bestaande camping waar op basis van het huidige bestemmingsplan al stacaravans
en chalets mogen staan. Deze zijn dan ook reeds gerealiseerd. Het 'kleine' bestemmingsplan be
helst het realiseren van zeven 'model'recreatiewoningen. Vijf vrijstaande en twee aaneen ge
schakelde woningen als groepsaccommodatie. Deze zeven woningen hebben een dubbele func
tie. Enerzijds door verkoop het genereren van opbrengsten voor de initiatiefnemer ten behoeve
van de verdere ontwikkeling van het plan en anderzijds kunnen potentiële kopers in werkelijkheid
ervaren hoe de woningen er van buiten en binnen uit zien en dat de koper verschillende keuzes
(qua indeling maar ook in de gevel) heeft. Hierdoor ontstaan gepersonaliseerde woningen en een
goed beeld van de totale ontwikkeling. In plaats van het zien van de verschillende woningen op
papier kunnen potentiële kopers de verschillende woningtypen in het echt bekijken/ervaren. Uit
ervaringen van initiatiefnemer blijkt dat modelwoningen de verkoop (in de volgende fase(s)) ten
goede komt.
Het college is van mening dat het vaststellen van het 'kleine' bestemmingsplan een impuls ople
vert voor de gehele recreatieve ontwikkeling en daarmee voor Akkrum en de gemeente Boarn-
sterhim.
Argumenten:
Er zijn geen zienswijzen ingediend
Het ontwerp bestemmingsplan heeft van woensdag 16 maart 2011 t/m dinsdag 26 april 2011
ter visie gelegen. Tijdens deze periode zijn geen zienswijzen ingediend. Er kan derhalve gesteld
worden dat zowel de burger als onze overlegpartners (Provincie, VROM en Wetterskip) geen be
zwaar hebben tegen dit 'kleine' bestemmingsplan.
Masterplan(nen) en de groepsaccommodatie
Op 8 december 2009 heeft de gemeenteraad onder voorwaarden ingestemd met het masterplan.
In dit masterplan staat op voornoemde locatie reeds een groepsaccommodatie ingetekend. Deze
accommodaties krijgen op basis van het masterplan een footprint van 120 m2. Het gaat hierbij
om 2 bouwlagen met 3 laagse hoekaccenten. Het voorliggende bestemmingsplan betreft daar
mee de uitwerking van het masterplan waar de raad mee ingestemd heeft.
Op 6 juli 2010 is een informerend raadsvoorstel behandeld inzake de stand van zaken en nadere
uitwerking in relatie tot het besluit van 8 december 2009. Bij dit raadsvoorstel zat het masterplan
juni 2010. Dit document gaat enerzijds over de uitbreiding van het recreatieve gebied en ander
zijds over de ruimtelijke invloed van het totale plan op het dorp en het landschap. Er zijn een aan
tal fotomontages gemaakt van de bestaande en toekomstige situatie volgens het masterplan.
Pagina 2
4 01 Tusken de Marren/bpmk/2
