Informatiea vond
Op 6 september 2011 is een informatieavond georganiseerd. Tijdens deze informatieavond is in
gegaan op het project (totale gebied), het beeldkwaliteitsplan voor de totale ontwikkeling en de
samenhang tussen het beeldkwaliteitsplan en de ontwerpen. Op deze wijze is u een goed beeld
gegeven van de plannen en de samenhang tussen de verschillende producten (masterplan, beeld
kwaliteitsplan en bestemmingsplan).
Stel geen exploitatieplan vast
In artikel 6.12 van de Wet ruimtelijk ordening is aangegeven dat er bij het opstellen van een be
stemmingsplan een exploitatieplan moet worden opgesteld voor de gronden waarop een bij alge
mene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Deze bouwplannen zijn
aangegeven in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. In afwijking van artikel 6.12 lid 1
Wro kan de gemeenteraad bij een besluit tot vaststelling van een bestemmingsplan besluiten
geen exploitatieplan vast te stellen indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de
in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is. Op 2 september 2010 is het Besluit op de
ruimtelijke ordening gewijzigd waardoor er een groter aantal categorieën is aangegeven in artikel
6.2.1a van het Bro waarbij het niet noodzakelijk is een exploitatieovereenkomst te sluiten. Dit
bestemmingsplan valt in één van deze categorieën.
Bestemmingsplan totale gebied
Het voorontwerp bestemmingsplan voor het totale gebied heeft van woensdag 8 juni 2011 tot en
met dinsdag 19 juli 2011 ter visie gelegen. Er zijn in totaal 14 inspraakreacties ingediend door
zowel overlegpartners als burgers. De inspraakreacties van de burgers richten zich met name op
de uitbreiding van jachthaven 'De Drijfveer'. Momenteel worden de inspraakreacties van een
antwoord voorzien. De verwachting is om dit bestemmingsplan in oktober als ontwerp ter inzage
te leggen en 25 oktober 2011 informerend aan u voor te leggen. Het plangebied van het voorlig
gende 'kleine' bestemmingsplan is uit dit bestemmingsplan geknipt maar vormt digitaal één plan
voor de recreatiezone. Dit deel komt derhalve niet terug in het bestemmingsplan voor het totale
gebied. De juridische regeling in beide plannen komt overeen. Het totaal aantal te ontwikkelen re
creatiewoningen, de soort woningen/ boothuizen, horeca en nieuwe natuur is overeenkomstig het
Masterplan opgenomen zoals de uw raad in 2009 heeft vastgesteld.
Overeenkomsten
Voor het bestemmingsplan met betrekking voor het totale gebied wordt een realisatie overeen
komst gesloten inclusief planschade overeenkomt zodat kostenverhaal voor het totale gebied ver
zekerd is. Een conceptovereenkomst is gereed en ligt momenteel bij de initiatiefnemers ter beoor
deling.
Kanttekeningen:
Geen.
Er is overleg gevoerd met:
BOP.
Toetsing conform beslisboom (argumentatie)
UITGAVEN:
Met betrekking tot het bestemmingsplan betreft het hier enkel de uren voor ambtelijke inzet. De
kosten gaan ten laste van het reguliere budget (uren 462207.EP000465.910102).
INKOMSTEN:
De inkomsten betreffen leges voor het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure.
Pagina 5
4 01 Tusken de Marren/bpmk/5
