De keuze van samenwerking ligt voor de hand omdat de bedrijfshuisvestingmarkt een regionale
markt is. Uit landelijk onderzoek blijkt dat 96% van de bedrijven in de regio blijft en 75% zelfs
binnen de eigen gemeente.
De regionale samenwerking tussen de negen gemeenten in Noordwest- Fryslân is een groeiproces
waar in geleidelijke stappen tot een nauwere samenwerking wordt gekomen. De gemeenten wer
ken samen op informele basis, er wordt geen aparte entiteit in het leven geroepen. In het najaar
van 2012 worden de werkzaamheden en het effect ervan geëvalueerd, voor zover er op dat mo
ment al sprake zal zijn van effecten. Het regionaal bedrijventerreinplan Noordwest-Fryslân is een
dynamisch document waar bijstellingen in zullen plaatsvinden indien de situatie dit vereist.
1Stem in met de regio indeling Noordwest en de samenwerking tussen gemeenten op het
bedrijventerreinenbeleid.
2. Afstemming tussen vraag en aanbod.
De gemeenten in de regio Noordwest hebben de regionale ramingen en planningen van nieuw aan
te leggen bedrijventerreinen tot 2020 met elkaar afgestemd, en vastgelegd in het document "Re
gionaal bedrijventerreinplan Noordwest-Fryslân". Dit bedrijventerreinplan van de regio is een dy
namisch document dat zich kan aanpassen aan (markt)ontwikkelingen. Het bedrijventerreinplan
Noordwest Fryslân heeft betrekking op alle nieuwe, dan wel uit te breiden bedrijventerreinen met
een oppervlakte van 1 hectare bruto of meer. Een goede afstemming tussen vraag en aanbod
leidt ertoe dat niet onnodig veel terreinen worden ontwikkeld. Teveel van hetzelfde aanbod aan
bedrijventerreinen levert onnodig ruimtegebruik op, onderlinge concurrentie op de grondprijzen en
de kansen op tekorten op de grondexploitaties. In de gemeente Boarnsterhim is tot 2020 10 hec
tare nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein geraamd en na 2020 alsnog 5-9 ha. Toekomstige
ontwikkeling van nieuw bedrijventerrein zal ten noorden van bedrijventerrein Frisia plaatsvinden,
zoals dit is aangegeven in de gemeentelijke Structuurvisie en past in het Streekplan Fryslân
2007, waarin Grou de enige kern is die op voorraad bedrijventerrein mag aanleggen. Nieuwe
ontwikkelingen worden pas gestart als blijkt dat de voorraad bedrijventerrein op een onacceptabel
niveau is. Er is voor de komende jaren nog voldoende aanbod terrein.
2. Stem in met de planning van bedrijventerreinen van 10 ha tot 2020 en na 2020 de
overige 5-9 ha zoals benoemd in het dynamisch bedrijventerreinplan van de regio Noord
west.
3. Een marktgericht en gedifferentieerd aanbod
De regio Noordwest wil een marktgericht en voldoende gedifferentieerd aanbod van de bedrijven
terreinen. In de markt is duidelijk merkbaar dat een groot deel van de bedrijven kritischer wordt
over de locatie en de ruimtelijke kwaliteit daarvan. De regio Noordwest wil daarom de volgende
terreintypen aanbieden, elk met een andere ruimtelijke kwaliteit; 1functioneel bedrijventerrein,
2. modern bedrijventerrein, 3. hoogwaardig bedrijventerrein. Bij deze drie type terreinen kan on
derscheid worden gemaakt in nat en droog bedrijventerrein, afhankelijk van de lokale situatie. Dit
betekent voor de gemeente Boarnsterhim dat Frisia de kenmerken van een functioneel/modern
nat bedrijventerrein heeft, en Akkrum een functioneel (droog) bedrijventerrein kent.
Naast een gedifferentieerd aanbod van typen terreinen worden de volgende planologische aan
dachtspunten bij nieuwe bedrijventerreinen aangehouden:
In beginsel hanteert de regio Noordwest de uitgangspunten voor kavelomvang en milieucate
gorie zoals dit is vastgelegd in het Streekplan Fryslân 2007 en de (ontwerp)Verordening
Romte Fryslân.
In principe worden bedrijfswoningen op bedrijventerreinen niet toegestaan, wel is het mogelijk
om bij gebleken behoefte een deel van het bedrijventerrein te reserveren voor woonwerkcom-
binaties. Gemeenten regelen dit zelf in bestemmingsplannen. Dit uitgangspunt sluit aan bij het
geldende beleid in Boarnsterhim.
Pagina 3
3 06 Bedrijventerreinplan Noordwest Fryslan/bpcb/3