Kantoorruimte bij bedrijven: in principe zal de regio Noordwest Fryslân geen solitaire kantoor
vestigingen op bedrijventerreinen toestaan. Dit uitgangspunt sluit aan bij het geldende beleid
in Boarnsterhim.
Detailhandel: Reguliere detailhandel wordt in principe niet op bedrijventerreinen toegelaten.
Perifere detailhandel en detailhandel die ondergeschikt is aan de bedrijfsactiviteiten kan wel
worden toegestaan op (delen) van het bedrijventerrein. In Boarnsterhim sluit dit aan bij de de-
tailhandelstructuurvisie en het geldende beleid op bedrijventerreinen.
3. Stem in met de differentiatie van 3 typen bedrijventerreinen; 1) functioneel, 2) modern,
3) hoogwaardig bedrijventerrein waarbij een toevoeging in nat of droog wordt gemaakt.
En hanteer de planologische aandachtspunten t.a.v. bedrijfswoningen, kantoorruimte en
detailhandel.
4. Kwalitatieve verbeterslag van de bestaande terreinen via een herstructureringsprogramma.
Voor wat betreft het zorgvuldig ruimtegebruik is de regio Noordwest van mening dat de provincie
een substantiële bijdrage zal moeten leveren aan zowel de voorbereiding als de uitvoering van de
herstructureringsplannen om de doelstellingen van het convenant te kunnen halen. Door de aan
leg van nieuwe bedrijventerreinen en matig onderhoud en beheer van bestaande bedrijventerrei
nen verhuizen bedrijven sneller omdat dit vaak goedkoper is dan renoveren. Dit versterkt de ver-
ouderingscyclus van de bedrijventerreinen. Hierdoor ontstaat een veroudering op bedrijventerrei
nen die herstructurering noodzakelijk maken. De kosten hiervoor, zijn voor de meeste gemeenten
niet op te brengen. Op basis van de inventarisatie door het Stee zijn 31 terreinen als verouderd
gekwalificeerd. Hiervan zijn in totaal 16 opgenomen in het Provinciaal Herstructureringsprogram
ma (PHP). In 2011 zal de regio een keuze maken welke verouderde terreinen als eerste voor her
structurering in aanmerking komen, inclusief het daarbij te voegen tijdschema en inzicht in de fi
nanciering. In het bedrijvenplan regio Noordwest is in de gemeente Boarnsterhim het String in
Jirnsum benoemd, met een hoge prioriteit vanwege de ruimtelijke en technische veroudering van
het terrein. Om het terrein te verbeteren zullen onder meer infrastructurele aanpassingen nodig
zijn. Om deze herstructurering te kunnen uitvoeren zullen provinciale subsidies en een aanzienlijke
financiële bijdrage van de gemeente nodig zijn. De gemeente heeft hiervoor de benodigde financi
ële middelen nog niet gereserveerd.
4. Stem in om het String in Jirnsum voor herstructurering op de regionale agenda te plaat
sen.
5. Beleid grondprijzen
Vaak liggen grondprijzen op bedrijventerreinen onder de kostprijs om werkgelegenheid aan te
trekken. Daardoor zijn relatief lage investeringen ontlokt en verouderen bedrijventerreinen veel te
snel. Het gevolg hiervan is dat de kwaliteit van het vastgoed op de bedrijventerreinen laag is en
daardoor de waarde van de opstallen minimaal. Hoewel de laatste jaren de grondprijzen zijn ge
stegen, lijkt een verdere verhoging - wellicht gedifferentieerd naar type terrein- mogelijk. De regio
Noordwest Fryslân is voorstander van een gelijkmatig grondprijzenbeleid, maar is van mening dat
dit alleen provinciaal tot stand kan komen. De provincie Fryslân moet daarin een leidende rol ver
vullen.
5. Stem in met de gezamenlijke wens van de vier regio's in Fryslân om de provincie onder
zoek te laten uitvoeren naar de huidige grondprijzen en mogelijke aanbevelingen te doen
over prijsdifferentiaties. Dit om geld te genereren voor toekomstig onderhoud en beheer
en voor de revitalisering van de daarvoor in aanmerking komende terreinen (alleen de be
staande budgetten zullen daartoe niet toereikend zijn).
Pagina 4
3 06 Bedrijventerreinplan Noordwest Fryslan/bpcb/4
