bBii
<- Bron
vermelding?
Deze segmentatie heeft de volgende voordelen:
1een eenduidige indeling op grond van een beperkt aantal voor alle terreinen
eenduidige kenmerken;
2. de mogelijkheid deze indeling te gebruiken voor bestaande terreinen;
3. een instrument om bij verouderde terreinen samen met betrokkenen vast te stellen
wat het gewenste kwaliteitsniveau is na herstructurering;
4. de mogelijkheid een directe koppeling te maken met prijsniveaus.
<r Bron
vermelding?
Ideaaltypische kenmerken van te onderscheiden segmenten
Gegeven de specifieke situatie in Fryslân is er voor gekozen om bij de functionele terreinen
en de moderne terreinen een onderscheid te maken tussen natte en droge terreinen.
In tabel B 1.1 staat een overzicht van de ideaaltypische kenmerken van de drie segmenten.
In bijlage 2 staan foto-impressies van de onderscheiden typen bedrijventerreinen. De
onderscheiden kenmerken van de verschillende ideaaltypen terreinen kunnen voor een
nieuw te ontwikkelen terrein worden aangepast, als daar de juiste argumenten voor zijn.
Voor bestaande terreinen geldt uiteraard dat deze niet zo maar kunnen worden aangepast
aan de in het overzicht genoemde uitgangspunten. Wel kan er bij een revitalisering van een
bedrijventerrein worden bekeken of en in hoeverre bepaalde zaken kunnen worden
aangepast, conform het hier gepresenteerde overzicht aan kenmerken.
Absoluut basisniveau
oekomstwaarde
Belevingswaarde
i®^"<3febri)ikèwairdé«
0 ïi' 4' 1 v*w v-ï
Hoogwaardige
têrfsinên
Functionele
terreinen
Figuur B 1.1: Dimensies van ruimtelijke kwaliteit en kwaliteitsniveaus
Figuur B 1.2: Segmentatie van bedrijventerreinen op basis van verschillen in mimtelijke kwaliteit
Functionele Hoogwaardige
terreinenterreinen
jpm Absoluut basisniveau
Basisniveau voor
hoogwaardige terreinen
