Hierna heeft het coliege op 14 juni 201 1 het ontwerpbestemmingsplan vrijgegeven voor zienswij
zen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 22 juni 2011 tot en met 2 au
gustus 2011. In de raadsvergadering van 12 juli 2011 bent u middels een memo geïnformeerd
over het ontwerpbestemmingsplan. Er zijn zienswijzen binnengekomen. De zienswijzen zijn zorg
vuldig getoetst en beoordeeld. Een inhoudelijke reactie op de zienswijzen is gegeven in de Reac
tienota zienswijzen (bijlage 1).
De zienswijzen geven geen aanleiding om het bestemmingsplan (inhoudelijk) te wijzigen. De vol
gende stap in de procedure is het vaststellen van het bestemmingsplan.
Argumenten:
1 .De ingediende zienswijzen zijn zorgvuldig getoetst en beoordeeld. Dit heeft niet geleid tot aan
passing van het plan.
De zienswijzen zijn zorgvuldig getoetst en beoordeeld. In de Reactienota zienswijzen (bijlage 1,
ter inzage) is een uitgebreide inhoudelijke reactie gegeven op deze zienswijzen. Het bestem
mingsplan is niet aangepast naar aanleiding van deze zienswijzen.
2. Stel het bestemmingsplan Jirnsum Molehiem vast
Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en de binnengekomen zienswijzen geven
geen aanleiding het bestemmingsplan inhoudelijk aan te passen. De volgende stap in de procedu
re is het vaststellen van het bestemmingsplan.
3. Stel het beeldkwaliteitsplan Molehiem Jirnsum vast als onderdeel van de welstandsnota
De woningbouw wordt gerealiseerd op gronden met thans de bestemming 'Kampeerterrein'. De
welstandscriteria voor 'Kampeerterrein' staat woningbouw niet toe. Daarom is tevens een beeld
kwaliteitsplan opgesteld. Het beeldkwaliteitsplan vormt een wijziging van de Welstandsnota ge
meente Boarnsterhim, zoals bedoeld in de Woningwet, ex. art. 12 en 12a. Het voorliggende be
stemmingsplan is globaal opgesteld qua regels. Het beeldkwaliteitsplan geeft richtlijnen voor het
bereiken van de beeldkwaliteit in dit nieuwe woningbouwplan. Het beeldkwaliteitsplan wordt de
leidraad bij de beoordeling van de kwaliteit van de kavelinrichting, de bebouwing van de wonin
gen en bijgebouwen en de inrichting van de openbare ruimte.
Artikel 1 2, lid 4 van de Woningwet bepaald dat ingezetenen van de gemeente en belanghebben
den bij de voorbereiding betrokken worden. Het beeldkwaliteitsplan heeft tegelijkertijd met het
voorontwerp bestemmingsplan gedurende zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen
binnengekomen.
Het vaststellen van het beeldkwaliteitsplan is een bevoegdheid van de gemeenteraad. Na vast
stelling door de gemeenteraad maakt het beeldkwaliteitsplan onderdeel uit van de Welstandsnota
gemeente Boarnsterhim en is daarmee toetsingskader voor de welstandscommissie Hûs en Hiem.
4. Stel geen exploitatieplan vast
Het voorliggende bestemmingsplan voorziet onder andere in de bouw van woningen. Dit valt on
der de bouwplannen zoals bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. In de Wro is opgenomen dat voor dergelij
ke bouwplannen, in verband met het kostenverhaal van de gemeente, een exploitatieplan opge
steld dient te worden. Deze verplichting vervalt indien het kostenverhaal op een andere wijze is
verzekerd en het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk wordt geacht.
Tussen de gemeente en de initiatiefnemer is een overeenkomst gesloten. In de overeenkomst
zijn afspraken gemaakt over de verdeling van kosten. Uitgangspunt is dat de kosten voor reke
ning komen van de initiatiefnemer. Tevens is er een planschadeovereenkomst gesloten. Hiermee
vervalt de verplichting om een exploitatieplan op te stellen
Pagina 2
3 02 vaststelling bestemmingsplan en BKP Molehiem Jirnsum/bpnv/2
