De index over 2012 is ten tijde van het opstellen van het collegevoorstel en dit raadsvoorstel nog
niet bekend. Om voor de betrokkenen duidelijk te creëren, is besloten om het in 2012 geldende
tarief (te weten het tarief van 2011 ad 7,88 per m2 te vermeerderen met de index over 2012),
te fixeren op een bedrag van 8,00 per m2. Gelijk het geval is bij het tarievenbesluit uit 1994,
heeft het college de verhuurtarieven waarbij de eigenaren zelf hebben geïnvesteerd in het aan
brengen van nutsvoorzieningen, met 1,00 per m2 verlaagd, zodat dit tarief voor 1 januari 201 2
is vastgesteld op 7,00 per m2.
Eveneens is besloten om de 4 verschillende verhuurtarieven terug te brengen naar 2 categorieën.
Alleen het onderscheid met betrekking tot de vraag op wiens kosten de nutsvoorzieningen zijn
aangebracht, is nog bepalend voor de vraag wel verhuurtarief in rekening wordt gebracht.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd overeenkomstig de index opgenomen in de Nota Snipper-
groenbeleid 2008. In deze nota wordt aansluiting gezocht bij de consumentenprijsindex van het
CBS voor alle huishoudens. Ook hierover is de raad al geïnformeerd.
4. Wet dualisering gemeentebestuur Bevoegdheid vaststellen verhuurprijzen
Sinds de invoering van de Wet dualisering gemeentebestuur in 2002, is het college ex artike.
160, lid 1 onder sub e. van de Gemeentewet, bevoegd om te besluiten tot het aangaan van pri
vaatrechterlijke rechtshandelingen, waaronder mede moet worden begrepen het wijzigen van be
staande overeenkomsten en het aangaan van nieuwe privaatrechterlijke overeenkomsten. In de
beantwoording van de vragen aan de raad is hier al op ingegaan.
Aan de VNG is tevens expliciet de vraag voorgelegd wie nu bevoegd is om sinds de Wet dualise
ring gemeentebestuur binnen de gemeente de verhuurprijzen van water vast te stellen. De VNG
heeft hierop expliciet te kennen gegeven dat de in de Wet dualisering gemeentelijke medebe-
windsbevoegdheden uit 2006 is opgenomen dat dit een bevoegdheid is van het college en niet
van de raad.
Gelet op de commotie die is ontstaan bij de woonarkeigenaren en de vele vragen over dit onder
werp van diverse raadsleden, dient het college overeenkomstig het bepaalde in artikel 169, lid 4,
wel rekening te houden met de wensen en bedenkingen van de raad. Het college heeft de raad al
nader geïnformeerd over nieuwe verhuurtarieven en de verkoopprijzen. Het college zal nader ken
nisnemen van de wensen en bedenkingen van de raad en hierna over de nieuwe tarieven per
januari 2012, een definitief besluit nemen.
Kanttekeningen aanpassen verhuurprijzen:
De nieuwe huurtarieven zullen worden opgenomen in nieuwe en geactualiseerde huurovereen
komsten Indien met de huurder geen overeenstemming wordt bereikt over het sluiten van een
nieuwe huurovereenkomst en/of een aangepaste huurprijs, dient er rekening mee te worden ge
houden dat hierover wellicht een gerechtelijke procedure moeten worden gevoerd bij de bevoeg
de rechter. Daarbij dient gemotiveerd te worden waarom het redelijk en billijk is dat de huurver
hoging wordt doorgevoerd.
Er is overleg gevoerd met:
De verantwoordelijke afdelingsmanager van de afdeling BOP. Daarnaast is ook overleg gevoerd
met de heer M. Gelissen van de afdeling Juridische Zaken.
Pagina 4
3 05 BPRR1108 zienswijze inzake verhuurpnjs water en grond voor woonschepen 31 10 2011//4
