onder druk zet. De provincie wil dan ook de vitaliteit van het platteland versterken door
'kwaliteitsarrangementen'. Een kwaliteitsarrangement is een concreet project waarin nieuwe passende
vormen van wonen, werken, recreëren, verzorging, cultuur, educatie en/pof wijziging van bestaande
lunches gelijktijdig worden gecombineerd met een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit in het landelijk
gebied.
De provincie denkt hierbij aan de volgende voorbeelden:
- Hergebruik van vrijgekomen agrarische bebouwing;
- Verbetering van bebouwingslinten en bebouwingsclusters;
- Recreatieve kwaliteitsverbetering.
Bovengenoemde voorbeelden komen terug in het kwaliteitsarrangement Eagum. Het verzoek sluit hiermee
aan bij het provinciaal beleid.
3. Het plan is functioneel passend op deze locatie.
4. De bewoners van Eagum en Plaatselijk Belang Ideard/Eagum steunen het plan.
5. Er zijn belemmeringen ten aanzien van de afstandseisen in kader milieu op grond van de huidige en
toekomstige wetgeving.
Als kanttekening wordt in het betreffende raadsvoorstel vermeld dat het plan afwijkt van het d.d 11 juni
2002 door het college vastgestelde beleidskader voor de toegestane ruimtelijke ontwikkelingen voor het
betreffende perceel te Eagum. Hierbij wordt omschreven:
In het beleidskader wordt gesteld dat aan de beleidsintenties geen goedkeuring is onthouden en dat
daarom gebruik kan worden gemaakt van de wijzigingsbepalingen. In deze bepalingen wordt echter
gesproken van maximaal 2 woningen per voormalig agrarisch bedrijf. In onderhavig geval gaat het om de
realisatie van 3 woningen in combinatie met de sloop van een voormalig agrarisch bedrijf. Dit betekent dat
zondermeer een procedure ex artikel 19 lid 1 nodig is om het betreffende plan mogelijk te maken.
Voorgesteld wordt om af te wijken van de geformuleerde beleidsintenties om 3 woningen te realiseren in
plaats van de in het bestemmingsplan genoemde maximum van 2 woningen met het oog op het
daadwerkelijk (financieel) kunnen bewerkstelligen van een kwalitatieve ruimtelijke verbetering voor Eagum
en te kunnen voldoen aan de eisen van het kwaliteitsarrangement in de vorm van hergebruik van de
vrijgekomen bebouwing, verbetering van bebouwingsclusters en een recreatieve kwaliteitsverbetering.
Om precedent werking te voorkomen zal het betreffende verzoek vergezeld moeten gaan van een goede
ruimtelijke onderbouwing, waarin nadrukkelijk wordt toegelicht dat sprake is van kwalitatieve verbetering
van de ruimtelijke kwaliteit van Eagum.
De specialist Ruimtelijke Ordening, mevrouw A.B., werkt sinds februari 2006 bij de gemeente Boarnsterhim
en was betrokken bij het opstellen van voornoemd college- en raadsvoorstel. Zij verklaart hierover:
"In mijn herinnering en beleving waren mijn collega's van Ruimtelijke Ordening sceptisch over het project te
Eagum. Er zouden woningen in het buitengebied komen. Tijdens een regulier werkoverleg heb ik de twijfels
over het project aan de orde gesteld. Mijn toenmalige RO-coördinator, [naam], leidde het werkoverleg. Ik
weet nog dat hij in mijn beleving stellig en kortaf kenbaar maakte dat er een positief raadsvoorstel moest
komen. Dit is dus ook gebeurd.
De specialist Ruimtelijke Ordening, mevrouw A.B., verklaart voorts over het raadsvoorstel waarmee het
college d.d. 28 maart 2006 heeft ingestemd:
Rapportage Gemeente Boarnsterhim 17 november 2011 19
