komt onder andere omdat bij deze woonschepen een bedrijf is gevestigd. Deze woonschepen
vormen een uitzonderingssituatie. Bedrijvigheid bij woonschepen wordt (op deze uitzonderingen na)
verder nergens toegestaan.
Omdat sommige woonschipbewoners een groot perceel grond in gebruik hebben, moet het op
bepaalde plaatsen mogelijk zijn om meer oppervlakte aan bijgebouwen te plaatsen. Vanwege de
kwetsbaarheid van de open ruimte wordt dit niet bij recht maar met een ontheffingsmogelijkheid
mogelijk gemaakt. Hierdoor wordt, indien inpasbaar, maatwerk geleverd. Bij de beoordeling wordt
gekeken naar de ruimtelijke en landschappelijke inpasbaarheid, kwetsbaarheid van het gebied,
gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en verkeersveiligheid. Een landschapsplan zal
onderdeel van de motivering zijn.
5.4 Water- en oeverkavel
De kavel is het totale oppervlak dat de woonschipbewoner gebruikt of huurt en bestaat uit een
water- en een oeverkavel.
Waterkavel
De waterkavel is de begrensde ruimte in het water waarbinnen ruimte kan worden geboden voor:
Afmeren van het woonschip;
Afmeren van een plezierbootje of onderhoudsvlot, behorend bij het woonschip;
Bijbehorende voorzieningen, zoals een loopplank en een steiger (zaken zonder welke het
gebruik van het woonschip als woning niet goed mogelijk is);
Drijvende bergingen en bergingen op palen of steigers.
Een waterkavel behoort doorgaans tot de openbare ruimte. Woonschipbewoners huren een
waterkavel in de meeste gevallen van de gemeente, het Wetterskip of de Staat, waarbij zij huur of
precario betalen voor het gebruik van de waterkavel.
Oeverkavel
De oeverkavel is de begrensde ruimte op de aangrenzende oever waarbinnen ruimte geboden kan
worden voor:
Gebouwen en/of bouwwerken;
Erfafscheiding;
Oeverbeschoeiing.
5.5 Bouw, verbouw en vervanging van woonschepen
Voor een goed begrip van de eisen worden de definities van 'bouwen', 'verbouwen' en 'vervangen'
van een woonschip gegeven:
Bouwen
Het bouwen van een geheel nieuw woonschip (inclusief drijfelementen);
Het plaatsen van een geheel nieuwe opbouw op een bestaand drijfelement of de bestaande
opbouw van binnen geheel qua indeling wijzigen.
Verbouwen
Het (gedeeltelijk) veranderen van of het verrichten van werkzaamheden aan een woonschip,
waarbij de uiterlijke staat van het schip wijzigt of vernieuwd wordt;
Het wijzigen van - een deel van - een woonschip zonder dat de romp of het casco vervangen
wordt en waarbij de uiterlijke staat van het schip wijzigt.
Het wijzigen van de bestaande opbouw, waarbij van binnen de indeling wijzigt.
Vervangen
Het verwijderen van een bestaand schip en het vervolgens op dezelfde plaats afmeren van
een ander schip;
Het veranderen van de romp het casco, waardoor het schip onherkenbaar verandert.
Visie permanent bewoonde woonschepen 2012
8
