5.6 Onderhoud kavel
Waterkavel
De eigenaar van de waterkavel is in principe verantwoordelijk voor het onderhoud aan de
waterkavel, zoals baggeren. Het kan echter voorkomen dat, via de voorschriften verbonden aan een
vergunning of via bepalingen in een gebruiks- of huurovereenkomst, deze plicht overgaat naar de
houder van de vergunning of de huurder. Dit houdt niet in dat deze taken zelf uitgevoerd moeten
worden, maar hiervoor bijvoorbeeld opdracht gegeven wordt (voor eigen rekening en risico) aan
daarvoor aangewezen of gekwalificeerde bedrijven of instanties.
Op deze plaats moet worden opgemerkt dat eigendom tot het privaatrechtelijke domein behoort,
hetgeen betekent dat partijen in onderling overleg afspraken kunnen en mogen maken over zaken
als aansprakelijkheid en onderhoud.
Oeverkavel
Net als bij de waterkavel het geval is, behoort ook de oeverkavel in de meeste gevallen tot de
openbare ruimte. Voor (ver-)bouwen op de oeverkavel is veelal toestemming nodig.
Uitgangspunt is dat de eigenaar van de oeverkavel verantwoordelijk is voor het onderhoud en het
beheer van de oeverkavel. Het kan echter voorkomen dat, via de voorschriften verbonden aan de
Keurontheffing of via bepalingen in de huurovereenkomst, deze plicht overgaat naar de houder van
de vergunning of de huurder. Daarbij moet dan met name gedacht worden aan het gebruik (en
bijbehorend onderhoud) van de oeverkavel als tuin.
Ook het plaatsen of onderhouden van oeverbeschoeiing kan door de eigenaar van de oeverkavel
worden overgedragen aan de gebruiker of huurder. Het kan daarentegen ook voorkomen dat de
eigenaar met name de aanleg en het onderhoud van de oeverbescherming aan zich houdt. Dit is
bijvoorbeeld het geval indien de oever of dijk een waterkerende functie heeft.
Visie permanent bewoonde woonschepen 2012
9
